600683 沪市 京投发展

证券代码：600683        证券简称：京投发展        编号：临2023-030
            京投发展股份有限公司

          关于获得土地使用权的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

  经公司第十一届董事会第二十二次会议审议通过，公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）联合保利（北京）房地产开发有限公司（以下简称“保利北京地产”）参与了北京市朝阳区东坝北西区域棚户区
改造项目 CY00-1102 街区 1102-B006 地块 R2 二类居住用地项目（编号：京土储
挂（朝）【2023】023 号，以下简称“东坝北西区 B006 地块”）、北京市朝阳区东
坝北西区域棚户区改造项目 CY00-1102 街区 1102-C012 地块 R2 二类居住用地、
1102-C009 地块 A334 托幼用地项目（编号：京土储挂（朝）【2023】024 号，以下简称“东坝北西区 C009、C012 地块”）的竞买。

  因当前土地竞买市场竞争激烈，公司参与土地竞买相关事宜涉及公司临时性商业秘密，及时披露可能会损害公司利益，根据公司《信息披露暂缓与豁免事务管理制度》等相关规定，在履行了信息披露暂缓登记审批程序后，公司对第十一届董事会第二十二次会议决议暂缓披露。

  2023 年 6 月 20 日，京投置地和保利北京地产组成的联合体收到《北京市国
有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，以人民币 332,000 万元的价格竞得上述东坝北西区 B006 地块的使用权；以人民币 240,000 万元的价格竞得上述东坝北西区 C009、C012 地块的使用权。负责上述地块开发建设的项目公司的持股比例为京投置地 20%、保利北京地产 80%。竞得地块的具体情况如下：

    1、东坝北西区 B006 地块

  1）地块位置

  本次挂牌出让宗地位于北京市朝阳区东坝北西区域。四至范围：东至规划兴坝路，南至规划御马苑街，西至规划兴坝西路，北至规划安德大街。


  2）规划指标

  用地规模：24387.06 平方米

  地上建筑规模：58528.94 平方米

  建筑高度：60 米

  3）出让年限

  居住 70 年、商业 40 年、办公 50 年。

    2、东坝北西区 C009、C012 地块

  1）地块位置

  本次挂牌出让宗地位于北京市朝阳区东坝北西区域。四至范围：其中 C009地块西至规划兴坝西路，南至规划东岗南街，北、东至规划街坊路；C012 地块北至规划东岗南街，西至规划兴坝西路，南至规划街坊路，东至规划兴坝路。
  2）规划指标

  用地规模：22856.66 平方米

  地上建筑规模：45084.65 平方米，其中 R2 二类居住用地 41484.65 平方米，
托幼用地 3600 平方米。

  建筑高度（R2 二类居住用地）：60 米

  3）出让年限

  居住 70 年、商业 40 年、办公 50 年。

  特此公告。

                                          京投发展股份有限公司董事会
                                                2023 年 6 月 20 日