证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2019-004
京投发展股份有限公司
关于获得土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
经公司第十届董事会第十二次会议审议通过，公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）与北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）联合参与了北京市海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目HD00-0700-0001、0002、0003、0004地块A334托幼用地、F3其他类多功能用地、R2二类居住用地国有建设用地使用权[编号：京土整储招（海）【2018】058号]的投标。
因当前土地竞买市场竞争激烈，公司参与土地竞买相关事宜涉及公司临时性商业秘密，及时披露可能会损害公司利益，根据公司《信息披露暂缓与豁免事务管理制度》等相关规定，在履行了信息披露暂缓登记审批程序后，公司对第十届董事会第十二次会议决议暂缓披露。
2019年1月24日，根据北京市规划和自然资源委员会网站公示，京投置地和京投公司组成的联合体以人民币630,000万元的价格获得上述地块的使用权。双方将按照京投置地51%、京投公司49%的持股比例共同设立项目公司，负责上述地块的开发建设。京投公司将根据2018年3月19日公司董事会九届二十九次会议、2018年4月10日公司2017年度股东大会审议通过的《关于公司与北京市基础设施投资有限公司合作投资房地产项目暨关联交易的议案》（详见公司公告临2018-017）要求的相关方案参与上述项目的开发。
地块的具体情况如下：
1、地块位置：本次招标出让宗地位于海淀北部地区苏家坨镇。宗地四至：东至军温路、南至北安河车辆段南街、西至安阳西路、北安河车辆段一路、北至北清路。
2、地块规划指标：
建设用地面积239378.179平方米；
建筑控制规模302600平方米，其中：商品住宅面积140000平方米、小汽车库面积85700平方米、公建面积74300平方米、幼儿园面积2600平方米；
建设用地使用性质：R2二类居住用地、F3其他多功能用地、A33基础教育用地。
3、出让年限：居住70年、商业40年、办公50年。
风险提示：京投置地和京投公司组成的联合体尚未收到北京市规划和自然资源委员会的《中标通知书》，敬请广大投资者理性投资，注意风险。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2019年1月24日
