公司代码：600682 公司简称：南京新百
南京新街口百货商店股份有限公司
2022 年年度报告摘要
第一节 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
截至2022年12月31日，公司总股本1,346,132,221股，公司拟以2022年12月31日的总股本数扣除公司回购账户的股份7,000,000股后的股份数量基数，向全体股东每10股派现金股利人民币0.2元（含税），不送红股，也不进行资本公积转增股本，剩余未分配利润转入下一年度，以此计算合计拟派发现金红利26,782,644.42元（含税）。在实施权益分派的股权登记日前公司有权参与分配的股本发生变动的，维持分配总额不变，相应调整每股分配比例，并将另行公告具体调整情况。该分配预案尚需提交公司股东大会审议通过后方能实施。
第二节 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 南京新百 600682 /
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 杨宇鑫 杨军、孙苏蕊
办公地址 南京市中山南路1号 南京市中山南路1号
电话 025-84761643 025-84761643
电子信箱 irm@njxb.com irm@njxb.com
2 报告期公司主要业务简介
（一）现代商业行业情况
根据中华全国商业信息中心统计，2022 年全年，社会消费品零售总额同比下降 0.2%。2022
年 1-9 月，全国百家重点大型零售企业同比下降 10.3%，其中服装、化妆、日用分别下降 15.5%、15.5%和 12.7%，百货行业受到外部因素冲击较大、影响严重。
2022 年 12 月，国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2022-2035 年）》（以下简称纲要）。根
据纲要，未来将全面促进消费，加快消费提质升级：最终消费是经济增长的持久动力，顺应消费升级趋势，提升传统消费，培育新型消费，扩大服务消费，适当增加公共消费，着力满足个性化、多样化、高品质消费需求。一方面持续提升传统消费，提高吃穿等基本消费品质，释放出行消费潜力，更好满足中高端消费品消费需求。促进免税业健康有序发展。促进民族品牌加强同国际标准接轨，充分衔接国内消费需求，增加中高端消费品国内供应。培育建设国际消费中心城市，打造一批区域消费中心。深入推进海南国际旅游消费中心建设。另一方面加快培育新型消费，支持线上线下商品消费融合发展，加快传统线下业态数字化改造和转型升级。发展智慧超市、智慧商店、智慧餐厅等新零售业态。健全新型消费领域技术和服务标准体系，依法规范平台经济发展，提升新业态监管能力。
（二）健康养老行业情况
2022 年中国的老龄化进程进一步加快，根据国家统计局发布数据显示，截止到 2022 年末，
我国人口总量为 141,175 万人，比 2021 年末减少 85 万人，我国或将步入人口负增长的常态化时
期。伴随着总量规模的下降，我国人口结构的老龄化趋势也在加深。2021 年，中国 60 岁以上的
人口为 26,736 万人，占总人口的比重为 18.9%。其中，65 岁以上人口为 20,056 万人，占总人口
的比重首次突破 14%，为 14.2%，按照国际通行标准，这也预示着我国比预测时间提前四年进入了深度人口老龄化社会。2022 年 10 月，国务院第七次全国人口普查领导小组办公室编制的《2020
中国人口普查分县资料》显示，在全国 336 个地级及以上城市中，已有 149 个市的 65 岁以上人口
占比达到 14%，进入了深度老龄社会。其中，四川、辽宁、山东、黑龙江、湖南、安徽、江苏老
龄化形势尤为严峻。预计到 2035 年我国 65 岁以上人口占比或将超过 25%，2050 年 65 岁以上人口
占比或突破 35%。
十九届五中全会首次提出“实施积极应对人口老龄化国家战略”，标志着积极应对人口老龄化已经成为我国人口长期发展的主要任务，也为“十四五”时期乃至今后更长时期应对人口老龄化
提供了基本遵循。2021 年 3 月，《中国经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要》
首次把积极应对人口老龄化上升为国家战略。为落实积极应对人口老龄化的战略规划，国家发改委、民政部，卫健委联合发布了《“十四五”积极应对人口老龄化工程和托育建设实施方案》，在养老服务方面提出逐步构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系目标。民政部、住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于推进养老机构"双随机，一公开"监管的指导意
见》，提升对养老机构的监管水平，促进规范化发展。2021 年 11 月 18 日，《中共中央、国务院关
于加强新时代老龄工作的意见》提出把积极老龄观，健康老龄化理念融入经济社会发展全过程，加快建立健全相关政策体系和制度框架，并在健全养老服务体系方面提出创新居家社区养老服务模式、进一步规范发展机构养老、建立基本养老服务清单制度和完善多层次养老保障体系。同时，在养老方式方面提出了就近养老的思路，即推进各项优质服务资源向老年人的身边、家边和周边
聚集，鼓励成年子女与老年父母就近居住或共同生活。2021 年 12 月 30 日，国务院印发《“十四
五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》，提出养老服务体系建设的目标为加快健全居家社区机构相协调，医养康养相结合的养老服务体系和健康支撑体系。
（三）生物医疗行业情况
1、干细胞产业
从产业链上来看，干细胞行业的上游为干细胞的采集与存储，中游为干细胞制备及相关干细胞药物的研发，下游为干细胞的治疗应用。
产业链中最成熟的领域当属上游，国内市场空间巨大。上游的主要业务模式为干细胞的采集及贮存。其中，在脐带血干细胞储存方面，目前，国家批准设置并获得执业验收的脐血库共 7 家，分别是北京、天津、山东、上海、广东、四川、浙江，目前国家对脐血库的管理仍是 “一省一库”。目前公司运营管理的山东省脐血库是经国家卫生行政主管部门批准、验收合格的七家脐血库之一，
也是山东省唯一合法的脐带血保存机构。
产业链的中游主要是从事干细胞制备、增殖、干细胞制剂的研发，用于疾病的发病机制研究和新型药物研制。产业链的下游则以各类干细胞药物研发、干细胞移植、干细胞产品及治疗业务为主。虽然市场份额不断扩大，但干细胞的临床治疗管理日渐趋严。
综上所述，目前国内干细胞行业的上游为最成熟的产业化项目。国内临床级干细胞药物等大多处于在研状态，还未完成成果转化，因此干细胞医疗级应用的道路还需不断探索。各大干细胞公司也加紧布局，为干细胞转化积极做准备。
国家政策方面，脐血干细胞保存方面：报告期内，一方面，国家发布了一系列支持生育的政策，希望新生儿出生的增加为公司主营业务的增长起到一定促进作用。但另一方面，截至目前，脐血库设置政策尚未出台，未来政策尚不明朗。在干细胞科研方面，国家持续进行持扶与关注。具体如下：
国务院发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，意见提出，实施好 3
岁以下婴幼儿照护费用个人所得税专项附加扣除政策。精准实施购房租房倾斜政策。优化生育休假制度等。国家一系列的支持生育政策，将为新生儿人口的出生增加起到一定的促进作用。
根据国家卫生健康委关于脐带血造血干细胞库设置审批有关事宜的通知(国卫办医函〔2020〕1052 号)，2021 年暂不受理脐带血库设置审批申请，2022 年后政策尚不明朗。
2022 年，国家持续加强干细胞行业的扶持及规范，促进行业的健康有序发展。2022 年发布的
《“十四五”生物经济发展规划》指出发展基因诊疗、干细胞治疗、免疫细胞治疗等新技术，强化产学研用协同联动，加快相关技术产品转化和临床应用；建设抗体药物、融合蛋白药物、生物仿制药、干细胞和细胞免疫治疗产品、基因治疗产品、外泌体治疗产品、中药等质量及安全性评价技术平台。《“十四五”医药工业发展规划》也明确提出促进临床价值确定的创新产品加快上市和发展重磅产品，重点提及了细胞产品，包括 CAR-T、CAR-NK、干细胞等。为指导细胞治疗产品作为药物进行申报，国家药品监督管理局药品评审中心发布了《免疫细胞治疗产品药学研究与评价技术指导原则（试行）》等，适用于按照药品管理相关法规进行研发和注册申报的免疫细胞治疗产品，主要适用于上市申请阶段的药学研究。此外国家药监局综合司发布了《药品生产质量管理规范-细胞治疗产品附录（征求意见稿）》，对细胞治疗产品进行了界定，该附录适用于细胞产品从供者材料的运输、接收、产品生产和检验到成品放行、储存和运输的全过程。国家药监局食品药品审核查验中心发布《细胞治疗产品生产质量管理指南（试行）》，该指南所细化和完善细胞治疗产品产业化阶段生产质量管理方面的技术要求，为细胞治疗产品生产企业提供指导意见。两会期
间，干细胞行业也受关注。此外，科技部组织的“十四五”重点专项“干细胞研究与器官修复”2021 年度项目，30 个项目获得立项，资金资助近五亿元。国家科技部“干细胞研究与器官修
复”等重点专项 2022 年度项目支持 28 个项目，同时支持 12 个青年科学家项目。一系列的政策表
明国家对干细胞行业持续关注与规范。
2、医药行业（抗肿瘤药物、细胞免疫疗法等）
在全球人口总量增长、老龄化、社会医疗卫生支出和医药行业研发投入等因素的共同影响下，全球医药市场保持稳定增长。根据中咨华研（By Research）数据库最新数据显示，2022 年全球
医药市场规模将达到 1.4 万亿美元，比上年增长 4.6%，与 Frost & Sullivan 早年预测 14,769
亿美元接近。证明全球医药市场依然保持其持续增长的韧性。根据 Frost & Sullivan 预测，全
球医药市场将从 2020 年的 12,988 亿美元以复合增长率 5.7%增长至 2025 年的 17,114 亿美元。
中国作为全球医药支出第二大市场，在经济高速发展和医疗需求的共同影响下，中国医药市
场保持着对比全球较高的增速。根据 Frost & Sullivan 分析，2020 年中国医药市场规模为 14,480
亿元人民币，2022 年规模已增长至 18,680 亿元人民币。预计在 2025 年
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