证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2023-046
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
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根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告公司 2023年第三季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2023 年第 3 季度主要房地产项目开竣工情况
2023 年第 3 季度，公司主要开发项目 6 个，新开工项目 1 个，新竣工项目 1 个，新增 0 个项
目储备。 单位：万平方米
投资开发
季 度 项 目 季 度
规 划 内 开 年 内 累 计 内 竣 年内 项 目 项
项目名称 位置 权益 占地 总 建 工 面 累 计 开 工 工 面 累计 累 计 目
面积 筑 面 积 开 工 面 积 积 竣工 竣 工 进
积 （7-9 面积 （ 在 （7-9 面积 面积 度
月） 建） 月）
上海市
三林楔形绿地 浦东 在
（05-11）地块 新区 51% 2.77 9.16 0 0 9.16 0 0 0
建
三林楔形绿地 浦东 在
（05-14）地块 新区 51% 2.58 10.14 0 0 10.14 0 0 0
建
黄浦江沿岸 浦东 竣
E8E10 单元 E23-3 新区 100% 1.3 5.40 0 0 0 5.40 5.40 5.40
地块项目 工
黄浦江沿岸 E10 浦东 竣
单元 E06-2 地块 新区 100% 1.87 11.99 0 0 0 0 11.99 11.99
商业办公项目 工
黄浦江沿岸 E8 单 浦东
元 E17-4 地块商 新区 100% 0.77 3.28 0 0 0 0 3.28 3.28 竣
业办公项目
工
新江湾社区 杨浦 竣
N091104 单元 区 100% 4.53 11.62 0 0 0 0 11.62 11.62
B2-01 地块 工
宝山顾村 0422-1 宝山 竣
地块 区 100% 2.81 7.94 0 0 0 0 7.94 7.94
工
顾村 宝山 在
0414-02/0415-01 区 49% 3.96 11.91 0 0 11.91 0 0 0
地块项目 建
广富林 03-04 地 松江 在
块项目 区 100% 5.02 13.57 0 13.57 13.57 0 0 0
建
广富林 07-10 地 松江 在
块项目 区 100% 5.36 13.29 0 13.29 13.29 0 0 0
建
闵行莘庄 闵行 在
16A-05A 地块项 区 100% 2.09 6.58 6.58 6.58 6.58 0 0 0
目 建
小计 - 33.07 104.88 6.58 33.44 64.65 5.40 40.23 40.23
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
项目所在 项目类别 季度内签约面积（7 2023年累计签约 季度内签约金额（7 2023 年累计签约
区域 月—9 月） 面积 月—9 月） 金额
上海 住宅 30,232.91 79,119.81 288,484.78 795,363.77
上海 商业 0.00 5,450.64 0.00 8,510.11
江苏 住宅 5,742.49 11,600.82 5,858.03 13,237.26
江苏 商业 1,554.10 1,654.31 2,010.07 2,234.77
合肥 商办 0.00 191.44 0.00 148.62
吉林 住宅 2,253.63 4,967.93 1,832.93 4,077.33
合计 39,783.13 102,984.95 298,185.81 823,571.86
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2023 年第三季度签约面积同比下降 46.10%；2023 年第三季度签约金额同比下降 54.27%。
3、2023 年前三季度权益签约金额 444,188.66 万元。
3、公司主要项目出租情况
项目名称 项目种类 第三季度末出租 第三季度末 权益比例 第三季度租金收入 2023 年累计租金收
面积（平方米） 出租率（%） （%） （万元） 入（万元）
古北国际财富 办公楼 44,443.16 64.5 87.5
中心二期 3,034.60 10,527.80
古北国际财富 购物中心 60,287.36 100 87.5
中心二期 及商铺 1,577.01 4,731.03
漕溪路198号地 土地 38,619 100 100
块 809.52 2,428.56
中星城 办公、商业 60
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