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证券代码：6006 75 股 票 简称：中华企 业 编号 ：临 2022-040
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、 准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告公司 2022
年第三季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2022 年第 3 季度主要房地产项目开竣工情况
2022 年第 3 季度，公司主要开发项目8 个，新开工项目 0 个，新竣工项目0 个，新增项目储
备 2 个：上海宝山区顾村大型居住社区 BSP0-0104 单元 0414-02、0415-01 地块，计容面积 79,284.8 ㎡；
上海松江区广富林街道 SJC10004 单元2 街区 03-04、06-02、07-10 号地块，计容面积 250,427.12 ㎡。
单位：万平方米
投资开发
项 目
规 划 季 度 内 年 内 累 计 季 度 内 年 内 项 目 项
项目名称 位 权益 占 地 总 建 开 工 面 累 计 开 工 竣 工 面 累 计 累 计 目
置 面积 筑 面 积（7-9 开 工 面 积 积（7-9 竣 工 竣 工 进
积 月） 面积 （ 在 月） 面积 面积 度
建）
上海市
三林楔形 浦
绿地 东 49% 2.77 9.16 0 9.16 9.16 0 0 0 在
（05-11） 新 建
地块 区
三林楔形 浦
绿地 东 49% 2.58 10.14 0 10.14 10.14 0 0 0 在
（05-14） 新 建
地块 区
黄浦江沿 浦
岸 E8E10 东 在
单元 新 100% 1.3 5.41 0 0 5.41 0 0 0 建
E23-3 地 区
块项目
黄浦江沿 浦
岸 E10 单 东 在
元 E06-2 新 100% 1.87 12 0 0 12 0 0 0 建
地块商业 区
办公项目
黄浦江沿 浦
岸 E8 单元 东 在
E17-4 地 新 100% 0.77 3.28 0 0 3.28 0 0 0 建
块商业办 区
公项目
新江湾社
区 杨
N091104 浦 100% 4.53 11.7 0 0 11.7 0 0 0 在
单元 区 建
B2-01 地
块
宝山顾村 宝 在
0422-1 地 山 100% 2.81 7.98 0 0 7.98 0 0 0 建
块 区
小计 - 16.63 59.67 0.00 19.30 59.67 0.00 0.00 0.00
江苏省
江
跑马山 苏 100% 2.78 10.58 0 0 0.7 0 5.55 9.88 在
镇 建
江
小计 2.78 10.58 0 0 0.7 0 5.55 9.88
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
项 目 所在 项目类别 季度内签约面积（7 2022 年累计签约 季度内签约金额（7 2022 年累计签约
区域 月—9 月） 面积 月—9 月） 金额
上海 住宅 71,141.32 125,036.93 647,512.63 1,088,540.64
江苏 住宅 2,298.35 7,336.71 4,112.17 13,946.42
江苏 商办 77.25 155.47 67.87 135.53
浙江 住宅 0 0 71.12 165.24
合肥 商办 81.32 1,819.54 46.62 1,198.80
吉林 住宅 211.41 211.41 196.36 196.36
合计 73,809.65 134,560.06 652,006.77 1,104,182.99
备注：
1、上述签 约面积、金 额均为网上登记备案 数据，签约面 积不包含车 位，签约金额 包含车位。
2、2022 年第 三季度签约面 积同比增加 168.17%；2022 年第三季度 签约金额同比 增加 922.45%。
3、2022 年第 三季度权益签 约金额 650,828.45 万元 。
3、公司主要项目出租情况
项目名称 项目种类 第三季度末出租 第 三季度末 权益比例 第三季度租金收入 2022 年累计租金收
面积（平方米） 出租率 （%） （万元） 入（ 万 元）
古北国际财富 办公楼 87.5 3,969.29 10,919.23
中心二期 55,048.41 79.94%
古北国际财富 购物中心 87.5% 1,577.02 3,580.44
中心二期 及商铺 60,287.36 100%
漕溪路198号地 土地 100% 0.00 809.52
块 38,619 100%
中星城 办公、商业 100% 0.00 1,130.00
（不含车位） 60,238.59 100%
凉城购物中心 商业 44,912.35 100% 100% 719.76 2,347.77
中星铂尔曼大 酒店 100% 595.24 1,785.72
酒店 65,591.08 100%
新城大厦 办公楼 10,808.52 64.4% 100% 116.42 655.80
中企滨江世纪 文化、商业 100% -355.69 355.69
大厦 6,934.31 100%
中企滨江金融 商业
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