证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2022-013
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现公告公司 2021 年第四季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2021 年第 4 季度主要房地产项目开竣工情况
2021 年第 4 季度，公司主要开发项目 11 个，新开工项目 0 个，新竣工项目 1 个，无新增项目储
备。
单位：万平方米
投资开发
季 度 内 项 目 季 度 内
规 划 开 工 面 年 内 累 计 竣 工 面 年 内 项 目 项
项目名称 位 权益 占 地 总 建 积 累 计 开 工 积 累 计 累 计 目
置 面积 筑 面 （10-12 开 工 面 积 （10-12 竣 工 竣 工 进
积 月） 面积 （ 在 月） 面积 面积 度
建）
上海市
黄浦江沿 浦
岸 E8E10 东 在
单元 新 100% 1.3 5.41 0 0 5.41 0 0 0
E23-3 地 区 建
块项目
黄浦江沿 浦
岸 E10 单 东 在
元 E06-2 新 100% 1.87 12 0 0 12 0 0 0
地块商业 区 建
办公项目
黄浦江沿 浦
岸 E8 单 东 在
元 E17-4 新 100% 0.77 3.28 0 0 3.28 0 0 0
地块商业 区 建
办公项目
新江湾社
区 杨 在
N091104 浦 100% 4.53 11.7 0 0 11.7 0 0 0
单元 区 建
B2-01 地
块
宝山顾村 宝 在
0422-1 地 山 100% 2.81 7.98 0 0 7.98 0 0 0
块 区 建
中美信托 虹 竣
金融大厦 口 25% 1.3 12.00 0 0 0 0 12.00 12.00
区 工
徐 竣
尚汇豪庭 汇 71% 11.8 38.1 0 0 0 0 9.4 38.1
区 工
小计 - 24.38 90.47 0.00 0.00 40.37 0 21.40 50.10
江苏省
江
跑马山 苏 100% 2.78 10.58 0 0 6.26 4.32 4.32 4.32 在
镇 建
江
江
罗家头 苏 100% 6.9 10.19 0 0 0 0 1.92 10.19 竣
镇 工
江
昆山中华 昆
园路商住 山 100% 3.2 12.3 0 0 0 0 1.7 12.3 竣
楼项目 D 市 工
区
小计 12.88 33.07 0 0 6.26 4.32 7.94 26.81
吉林省
吉林中星 吉
总部基地 林 50% 21.02 23.16 0 0 0 0.46 8.24 23.16 竣
项目 市 工
丰
满
区
小计 21.02 23.16 0 0 0 0.46 8.24 23.16
注：
1、江苏镇江跑马山项目 1#、2#、3#楼(建筑面积 4.32 万平方米)四季度完成竣工备案。
2、吉林中星总部基地项目售楼处（建筑面积 4600 平方米）四季度完成竣工备案。
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
项目所在 项目类别 季 度 内 签 约 面 积 2021年累计签约 季 度 内 签 约 金 额 2021 年累计签约
区域 （10 月—12 月） 面积 （10 月—12 月） 金额
上海 住宅 18,751.81 38,632.30 116,670.71 330,989.73
上海 商办 0 686.22 0 1,934.72
浙江 住宅 0 0 0 160.90
江苏 住宅 7,093.75 59,405.63 11,784.54 123,262.34
江苏 商办 110.17 4,281.00 224.25 6,364.71
吉林 住宅 117.26 5,610.21 151.93 6,189.98
合肥 商办 102.38 102.38 85.10 85.10
合计 26,175.37 108,717.74 128,916.53 468,987.48
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2021 年第四季度签约面积同比减少 40.44%；2021 年第四季度签约金额同比减少 37.18%。
3、2021 年第四季度权益签约金额 127,017.46 万元。
3、公司主要项目出租情况
项目名称 项目种类 第四季度末出租 第四季度末 权益比例 第四季度租金收入 2021 年累计租金收
面积（平方米） 出租率 （%） （万元） 入（万元）
古北国际财富 办公楼 56,381.47 81% 87.50% 4,173.09 15,463.91
中心二期
古北国际财富 购物中心 60,287.36 100% 87.50% 1,577.02 6,308.07
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