600675 沪市 中华企业

公司代码：600675                                          公司简称：中华企业
          中华企业股份有限公司

          2021 年半年度报告


                          重要提示

一、本 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
  整，不 存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个 别和连带的法律责任。
二、公司 全 体董事出席董 事会会议。
三、 本半年度报告未经审 计。
四、公司负责人李钟、主 管会计工作负责人王政及 会计机构负责人（会计主管人员）孙婷声明：
  保证半 年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本 报告期利润分配预案或公积金转增股 本预案
2021年半年度，公司无利润分配预案或公积金转增股本预案。
六、 前瞻性 陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、是否存 在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、  是否存 在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、  是否存 在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的 真实性、准确性和完整性
否
十、  重大风 险提示

    公司面临的具体风险详见本报告“第三节 管理层讨论与分析”可能面对的风险部分。

十一、其他
□适用 √不适用


                        目录


第一节    释义......4
第二节    公司简介和主要财 务指标 ...... ...... ......4
第三节    管理层讨论与分析......6
第四节    公司治理......13
第五节    环境与社会责任......14
第六节    重要事项......16
第七节    股份变动及股东情 况 ...... ...... ......26
第八节    优先股相关情况......30
第九节    债券相关情况......30
第十节    财务报告......34

              载有公司负责人、主管会计工作责任人、会计机构负责人签名并盖章的财务报
              表。

 备查文件目录 报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的
              原稿。

              载有董事长签名的2021年半年度报告文本原件。


                        第一节  释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
 常用词语释义

 中华企业、公司、本公司              指  中华企业股份有限公司

 地产集团、上海地产集团              指  上海地产（集团）有限公司(公司控股股东)

 原经集团                            指  上海原经房地产（集团）有限公司

 古北集团                            指  上海古北（集团）有限公司

 中星集团                            指  上海中星（集团）有限公司

 中华企业大厦                        指  古北国际财富中心二期

 华润置地控股                        指  华润置地控股有限公司

 平安不动产                          指  平安不动产有限公司

 立信会计师事务所                    指  立信会计师事务所（特殊普通合伙）

 中金公司                            指  中国国际金融有限公司

 中国证监会、证监会                  指  中国证券监督管理委员会

 元、万元、亿元                      指  人民币元、万元、亿元

 报告期                              指  2021 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日

              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                      中华企业股份有限公司

公司的中文简称                      中华企业

公司的外文名称                      CHINA ENTERPRISE COMPANY LIMITED

公司的外文名称缩写                  CECL

公司的法定代表人                    李钟

二、 联系人和联系方式

                          董事会秘书                      证券事务代表

姓名                        印学青                            徐健伟

联系地址        上海市浦东新区浦明路1388号6楼    上海市浦东新区浦明路1388号6楼

电话                      021-20772222                      021-20772222

传真                      021-20772766                      021-20772766

电子信箱              zhqydm@cecl.com.cn                zhqydm@cecl.com.cn

三、 基本情况变更简介

公司注册地址                        上海市华山路2号

公司注册地址的历史变更情况          200040

公司办公地址                        上海市浦东新区浦明路1388号4-7楼

公司办公地址的邮政编码              200125

公司网址                            http：//www.cecl.com.cn

电子信箱                            zhqy@cecl.com.cn

四、 信息披露及备置地点 变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称          《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》

登载半年度报告的网站地址            www.sse.com.cn

公司半年度报告备置地点              公司董事会办公室

五、 公司股票简况

      股票种类          股票上市交易所          股票简称            股票代码

        A股            上海证券交易所          中华企业              600675

六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和 财务指标
(一) 主要会 计数据

                                                              单位：元  币种：人民币

                                      本报告期                          本报告期比
          主要会计数据              （1－6月）          上年同期      上年同期增
                                                                          减(%)

 营业收入                        6,627,728,625.12  4,974,386,121.16        33.24

 归属于上市公司股东的净利润        990,817,806.10    594,592,374.36        66.64

 归属于上市公司股东的扣除非 经常    844,005,767.52    366,106,385.22      130.54
 性损益的净利润

 经营活动产生的现金流量净额        107,103,067.34  -1,070,161,139.16      不适用

                                                                        本报告期末
                                    本报告期末          上年度末      比上年度末
                                                                        增减(%)

 归属于上市公司股东的净资产      15,724,745,077.60  15,723,989,580.74        0.00

 总资产                          48,929,792,832.97  49,344,217,778.97        -0.84

(二) 主要财 务指标

          主要财务指标              本报告期        上年同期      本报告期比上年
                                    （1－6月）                      同期增减(%)

 基本每股收益（元／股）                    0.16            0.10            60.00

 稀释每股收益（元／股）                    0.16            0.10            60.00

 扣除非经常性损益后的基本每 股收          0.14            0.06          133.33
 益（元／股）

 加权平均净资产收益率（%）                  6.12            3.84  增加2.28个百分
                                                                                点

 扣除非经常性损益后的加权平 均净          5.21            2.36  增加2.85个百分
 资产收益率（%）                                                                点

公司主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会 计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和 金额
√适用 □不适用

                                                              单位：元  币种：人民币

      非经常性损益项目                      金额                  附注（如适用）

 非流动资产处置损益                                112,731,002.69

 计入当期损益的政府补助，
 但与公司正常经营业务密切

 相关，符合国家政策规定、