公司代码：600675 公司简称：中华企业
中华企业股份有限公司
2021 年第一季度报告
目录
一、 重要提示 ......3
二、 公司基本情况 ......3
三、 重要事项 ......6
四、 附录 ......8
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人朱嘉骏、主管会计工作负责人倪伯士及会计机构负责人（会计主管人员）孙婷保
证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减(%)
总资产 47,520,741,794.30 49,344,217,778.97 -3.70
归属于上市公司 15,776,325,709.52 15,723,989,580.74 0.33
股东的净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%)
经营活动产生的 -10,649,727.75 -300,355,740.99 不适用
现金流量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减（%）
营业收入 803,411,331.38 1,324,600,653.41 -39.35
归属于上市公司 68,853,337.33 120,858,696.91 -43.03
股东的净利润
归属于上市公司 -44,022,263.72 -75,119,745.41 不适用
股东的扣除非经
常性损益的净利
润
加权平均净资产 0.44 0.79 减少 0.35 个百分点
收益率（%）
基本每股收益 0.01 0.02 -50.00
（元/股）
稀释每股收益 0.01 0.02 -50.00
（元/股）
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 112,548,850.64
计入当期损益的政府补助，但与公 7,794,124.85
司正常经营业务密切相关，符合国
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取 34,052,303.72
的资金占用费
除同公司正常经营业务相关的有效 -6,075,783.51
套期保值业务外，持有交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投
资取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入 4,378,870.27
和支出
少数股东权益影响额（税后） -13,050,392.44
所得税影响额 -26,772,372.48
合计 112,875,601.05
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 67,284
前十名股东持股情况
质押或冻结
情况
股东名称（全称） 期末持股 比例(%) 持有有限售条 股 股东性
数量 件股份数量 份 数量 质
状
态
上海地产（集团） 4,172,497,879 68.44 3,407,569,721 无 0 国有法
有限公司 人
华润置地控股有限 412,246,713 6.76 412,246,713 无 0 国有法
公司 人
深圳市恩情投资发 176,181,303 2.89 0 未 未知
展有限公司 知
上海谐意资产管理 144,000,000 2.36 0 未 国有法
有限公司 知 人
中国工商银行股份
有限公司－中证上 未
海国企交易型开放 55,028,566 0.90 0 知 其他
式指数证券投资基
金
姚建华 48,573,756 0.80 0 未 境内自
知 然人
平安不动产有限公 35,847,540 未 境内非
司 35,847,540 0.59 知 国有法
人
香港中央结算有限 28,059,087 0.46 0 未 境外法
公司 知 人
易武 27,461,306 0.45 0 未 境内自
知 然人
深圳钦舟实业发展 19,590,139 0.32 0 未 未知
有限公司 知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通股的 股份种类及数量
数量 种类 数量
人民
上海地产（集团）有限公司 764,928,158 币普 764,928,158
通股
人民
深圳市恩情投资发展有限公司 176,181,303 币普 176,181,303
通股
人民
上海谐意资产管理有限公司 144,000,000
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