证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2021-017
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的
真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现公告公司 2020
年第四季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2020 年第 4 季度主要房地产项目开竣工情况
2020 年第 4 季度，公司主要开发项目 13 个，新开工项目 1 个，新竣工项目 2 个，无新增项
目储备。
单位：万平方米
投资开发
规 划 总 季度内开工 年内 项 目 季度内竣工 年 内 项目累
项目名称 位置 权益 占 地 建 筑 面 面积（10-12 累计 累 计 面积（10-12 累 计 计竣工 项 目
面积 积 月） 开工 开 工 月） 竣 工 面积 进度
面积 面积 面积
上海市
杨浦区平凉社区 杨浦
02I5-03 地块商办 区 75% 1.10 6.00 0.00 0.00 0.00 6.00 6.00 6.00 竣工
楼项目
黄浦江沿岸 E8 单 浦东 100% 1.00 3.80 0.00 0.00 0.00 3.80 3.80 3.80 竣工
元E15-3地块项目 新区
黄浦江沿岸 E8E10 浦东
单元E23-3地块项 新区 100% 1.30 5.41 0.00 0.00 5.41 0.00 0.00 0.00 在建
目
黄浦江沿岸E10单 浦东
元E06-2地块商业 新区 100% 1.87 12.00 0.00 0.00 12.00 0.00 0.00 0.00 在建
办公项目
黄浦江沿岸 E8 单 浦东
元E17-4地块商业 新区 100% 0.77 3.28 0.00 0.00 3.28 0.00 0.00 0.00 在建
办公项目
中美信托金融大 虹口 25% 1.30 12.30 0.00 0.00 12.30 0.00 0.00 0.00 在建
厦 区
尚汇豪庭 徐汇 71% 11.80 38.10 0.00 0.00 9.40 0.00 0.00 28.70 在建
区
新江湾社区 杨浦
N091104 单元 区 100% 4.53 11.88 0.00 11.88 11.88 0.00 0.00 0.00 在建
B2-01 地块
宝山顾村 0422-1 宝山 100% 2.81 7.92 7.92 7.92 7.92 0.00 0.00 0.00 在建
地块
小计 - 26.48 100.69 7.92 19.80 62.19 9.80 9.80 38.50
江苏省
跑马山 江苏 100% 2.78 10.58 0.00 0.00 10.58 0.00 0.00 0.00 在建
镇江
罗家头 江苏 100% 6.90 10.20 0.00 0.00 1.92 1.78 8.27 8.27 在建
镇江
昆山中华园路商 昆山 100% 3.20 12.30 0.00 0.00 1.70 0.00 10.60 10.60 在建
住楼项目 D 区 市
小计 12.88 33.08 0.00 0.00 14.20 1.78 18.87 18.87
吉林省
吉林中星总部基 吉 林
地项目 市 丰 50% 21.02 23.23 0.00 0.00 8.31 0.00 0.00 14.92 在建
满区
小计 21.02 23.23 0.00 0.00 8.31 0.00 0.00 14.92
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
项目所在 项目类别 季 度 内 签 约 面 积 2020 年累计签 季度内签约金额（10 2020 年累计签约
区域 （10 月—12 月） 约面积 月—12 月） 金额
上海 住宅 8,168.32 55,112.52 88,155.22 581,946.07
上海 商办 9,785.69 11,294.42 64,918.28 72,018.28
浙江 住宅 0 0 0 121.64
江苏 住宅 18,425.83 58,602.46 44,732.61 143,463.21
江苏 商办 926.37 7,291.35 1,324.58 10,691.42
吉林 住宅 6,317.20 22,968.89 5,701.00 26,609.00
安徽 商办 327.84 842.01 382.26 829.24
合计 43,951.25 156,111.65 205,213.95 835,678.86
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2020 年累计签约面积同比减少 29.5%；2020 年累计签约金额同比减少 12.1%。
3、2020 年累计权益签约金额 658,418.90 万元，2020 年第四季度权益签约金额 149,680.03 万元。
3、公司主要项目出租情况
项目名称 项目种类 第四季度末出租 第四季度末 权益比例 第四季度租金收入 2020 年累计租金收
面积（平方米） 出租率 （%） （万元） 入（万元）
古北国际财富 办公楼 56,241.96 80.5% 87.5% 4,949.41 14,222.33
中心二期
古北国际财富 购物中心 60,287.36 100% 87.5% 1,619.48 5,458.94
中心二期 及商铺
漕溪路198号地 土地 38619 100% 100% 1,349.52 3,236.96
块
中星城 办公、商业 60,238.59 100% 100% 753.33 3,390.00
（不含车位）
凉城购物中心 商业 44912.35 100% 100% 651.07 3,034.74
中星铂尔曼大 酒店 65,591.08 100% 100% 595.24 1,190.48
酒店
新城大厦 办公楼 14,318.87 85% 100% 599.40 1,469.60
零星物业 - - - 5,861.44 18,238.49
合计 - 340,209.21 - 16,378.89 50,241.54
中华企业股份有限公司
2021 年 3 月 25 日
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