证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2020-036
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的
真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现公告公司 2020
年第三季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2020 年第 3 季度主要房地产项目开竣工情况
2020 年第 3 季度，公司主要开发项目 13 个，新开工项目 1 个，新竣工项目 1 个，无新增项
目储备。
单位：万平方米
投资开发
季 度
规 划 内 开 年 内 项 目 季度内 年内 项 目
项目名称 位置 权益 占 地 总 建 工 面 累 计 累 计 竣工面 累计 累 计 项 目
面积 筑 面 积 开 工 开 工 积（7-9 竣工 竣 工 进度
积 （ 7-9 面积 面积 月） 面积 面积
月）
上海市
黄浦江沿岸 浦东新
E8E10 单元 区 100% 1.30 5.41 0.00 0.00 5.41 0.00 0.00 0.00 在建
E23-3 地块项目
黄浦江沿岸 E10 浦东新
单元E06-2地块 区 100% 1.87 12.00 0.00 0.00 12.00 0.00 0.00 0.00 在建
商业办公项目
中美信托金融 虹口区 25% 1.30 12.30 0.00 0.00 12.30 0.00 0.00 0.00 在建
大厦
黄浦江沿岸 E8 浦东新
单元E17-4地块 区 100% 0.77 3.28 0.00 0.00 3.28 0.00 0.00 0.00 在建
商业办公项目
黄浦江沿岸 E10 浦东新
单元E07-2地块 区 100% 1.10 3.30 0.00 0.00 0.00 3.30 3.30 3.30 竣工
住宅商业项目
黄浦江沿岸 E8 浦东新
单元E15-3地块 区 100% 1.00 3.80 0.00 0.00 3.80 0.00 0.00 0.00 在建
项目
杨浦区平凉社
区02I5-03地块 杨浦区 75% 1.10 6.00 0.00 0.00 6.00 0.00 0.00 0.00 在建
商办楼项目
尚汇豪庭 徐汇区 71% 11.80 38.10 0.00 0.00 9.40 0.00 0.00 28.70 在建
新江湾社区
N091104 单元 杨浦区 100% 4.53 11.88 11.88 11.88 11.88 0.00 0.00 0.00 在建
B2-01 地块
小计 - 24.77 96.07 11.88 11.88 64.07 3.30 3.30 32.00
江苏省
跑马山 江苏镇 100% 2.78 10.58 0.00 0.00 10.58 0.00 0.00 0.00 在建
江
罗家头 江苏镇 100% 6.90 10.22 0.00 0.00 3.73 6.49 6.49 6.49 在建
江
昆山中华园路 昆山市 100% 3.20 12.30 0.00 0.00 1.70 10.60 10.60 10.60 在建
商住楼项目D区
小计 12.88 33.10 0.00 0.00 16.01 17.09 17.09 17.09
吉林省
吉林中星总部 吉林市 50% 21.02 23.23 0 0 8.31 0 0 14.92 在建
基地项目 丰满区
小计 21.02 23.23 0 0 8.31 0 0 14.92
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
项目所在 项目类别 季度内签约面积（7 2020 年累计签 季度内签约金额（7 2020 年累计签约
区域 月—9 月） 约面积 月—9 月） 金额
上海 住宅 8961.95 47437.22 89467.06 498100.96
上海 商办 1508.73 1508.73 7100.00 7100.00
浙江 住宅 0 0 65.32 121.64
江苏 住宅 26282.13 40176.63 79913.29 98677.10
江苏 商办 3686.60 6033.68 6127.84 8306.84
吉林 住宅 2852.43 6772.31 2881.00 6822.00
吉林 商办 3791.59 9984.20 5325.00 14154.00
安徽 商办 85.22 514.17 67.71 446.98
合计 47168.65 112426.94 190947.22 633729.52
备注：上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
3、公司主要项目出租情况
项目名称 项目种类 第三季度末出租 第三季度末出 第三季度租金收 2020 年累计租金
面积（平方米） 租率 入（万元） 收入（万元）
古北国际财富 办公楼 57,027.48 81.6% 3,256.37 9,272.92
中心二期
古北国际财富 购物中心及商铺 60,287.36 100.0% 1,736.77 3,839.46
中心二期
漕溪路 198 号地 土地 38,619.00 100.0% 808.39 1,887.44
块
中星城 办公、商业 60,238.59 100.0% 1,130.00 2,636.67
（不含车位）
凉城购物中心 商业 44,912.35 100.0% 826.14 2,383.67
中星铂尔曼大 酒店 65,591.08 100.0% 396.83 595.24
酒店
新城大厦 办公楼 14,414.74 85.4% 418.22 870.20
零星物业 - - - 4,354.30 12,377.05
合计 - 341,090.60 - 12,927.02 33,862.65
中华企业股份有限公司
2020 年 10 月 31 日
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