600675 沪市 中华企业

公司代码：600675                                        公司简称：中华企业
          中华企业股份有限公司

          2020 年半年度报告


                          重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
  整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、未出席董事情况

  未出席董事职务    未出席董事姓名    未出席董事的原因说明      被委托人姓名

      董事长            朱嘉骏                公务                蔡顺明

三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人朱嘉骏、主管会计工作负责人倪伯士及会计机构负责人（会计主管人员）孙婷声
  明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

  2020年半年度，公司无利润分配预案或公积金转增股本预案。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

  本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、  是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、  重大风险提示

  本报告“经营情况的讨论与分析”一节中已经详细描述公司可能面对的风险，敬请投资者关注并注意投资风险。
十、 其他
□适用 √不适用


                        目录


第一节    释义 ...... 4
第二节    公司简介和主要财务指标 ...... 4
第三节    公司业务概要 ...... 6
第四节    经营情况的讨论与分析 ...... 7
第五节    重要事项 ...... 13
第六节    普通股股份变动及股东情况 ...... 24
第七节    优先股相关情况 ...... 27
第八节    董事、监事、高级管理人员情况 ...... 27
第九节    公司债券相关情况 ...... 29
第十节    财务报告 ...... 32
第十一节  备查文件目录 ...... 170

                        第一节  释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

中华企业、公司、本公司        指    中华企业股份有限公司

地产集团、上海地产集团        指    上海地产（集团）有限公司(公司控股股东)

原经集团                      指    上海原经房地产（集团）有限公司

古北集团                      指    上海古北（集团）有限公司

中星集团                      指    上海中星（集团）有限公司

中华企业大厦                  指    古北国际财富中心二期

华润置地控股                  指    华润置地控股有限公司

平安不动产                    指    平安不动产有限公司

立信会计师事务所              指    立信会计师事务所（特殊普通合伙）

中金公司                      指    中国国际金融有限公司

中国证监会、证监会            指    中国证券监督管理委员会

元、万元、亿元                指    人民币元、万元、亿元

报告期                        指    2020 年 1 月 1 日至 2020 年 6 月 30 日

              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                      中华企业股份有限公司

公司的中文简称                      中华企业

公司的外文名称                      CHINA ENTERPRISE COMPANY LIMITED

公司的外文名称缩写                  CECL

公司的法定代表人                    朱嘉骏

二、 联系人和联系方式

                          董事会秘书                      证券事务代表

姓名                        印学青                            徐健伟

联系地址          上海市浦东新区浦明路1388号6楼    上海市浦东新区浦明路1388号6楼

电话                      021-20772222                      021-20772222

传真                      021-20772766                      021-20772766

电子信箱              zhqydm@cecl.com.cn                zhqydm@cecl.com.cn

三、 基本情况变更简介

公司注册地址                        上海市华山路2号

公司注册地址的邮政编码              200040

公司办公地址                        上海市浦东新区浦明路1388号4-7楼

公司办公地址的邮政编码              200125

公司网址                            http：//www.cecl.com.cn

电子信箱                            zhqy@cecl.com.cn

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称              《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》

登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn

公司半年度报告备置地点                  公司董事会办公室

五、 公司股票简况

      股票种类          股票上市交易所          股票简称            股票代码

        A股            上海证券交易所          中华企业              600675

六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据

                                                            单位：元 币种：人民币

                                    本报告期                        本报告期比上
        主要会计数据              （1－6月）        上年同期      年同期增减
                                                                          (%)

营业收入                          4,974,386,121.16  9,140,846,807.25        -45.58

归属于上市公司股东的净利润          594,592,374.36  1,671,701,791.44        -64.43

归属于上市公司股东的扣除非经常    366,106,385.22  1,566,174,806.14        -76.62
性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额      -1,070,161,139.16    -893,669,337.00        不适用

                                                                      本报告期末比
                                    本报告期末        上年度末      上年度末增减
                                                                          (%)

归属于上市公司股东的净资产      14,940,400,525.28  15,177,847,315.74        -1.56

总资产                          50,715,500,376.32  53,855,058,403.22        -5.83

(二)  主要财务指标

          主要财务指标              本报告期        上年同期    本报告期比上年同
                                    （1－6月）                        期增减(%)

基本每股收益（元／股）                      0.10            0.27            -62.96

稀释每股收益（元／股）                      0.10            0.27            -62.96

扣除非经常性损益后的基本每股收益            0.06            0.26            -76.92
（元／股）

加权平均净资产收益率（%）                  3.84          11.46  减少7.62个百分点

扣除非经常性损益后的加权平均净资            2.36          10.74  减少8.38个百分点
产收益率（%）

公司主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用

                                                              单位:元 币种:人民币

                非经常性损益项目                        金额      附注（如适用）

非流动资产处置损益                                  142,503,524.02

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相  17,034,428.66
关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享
受的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有    7,972,165.83
交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生
金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和
其他债权投资取得的投资收益

对外委托贷款取得的损益                              65,227,170.77

除上述各项之外的其他营业外收入和支出                  2,854,343.74

少数股东权益影响额