证券代码：600663 证券简称：陆家嘴
900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2024 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息
的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年
项目 本报告期 上年同期 同期增减变动幅
度(%)
调整前 调整后 调整后
营业收入 2,790,379,422.84 1,981,368,871.95 2,002,621,438.07 39.34
归属于上市公司股东的 413,589,983.03 448,628,181.04 434,337,918.41 -4.78
净利润
归属于上市公司股东的 412,270,954.02 411,477,611.48 397,187,348.84 3.80
扣除非经常性损益的净
利润
经营活动产生的现金流 597,232,495.75 -300,253,387.93 -1,017,471,218.43 -
量净额
基本每股收益（元/股） 0.0859 0.1112 0.0902 -4.77
稀释每股收益（元/股） 0.0859 0.1112 0.0902 -4.77
加权平均净资产收益率 1.80 2.06 1.50 增加 0.3 个百分
（%） 点
本报告期末比上
本报告期末 上年度末 年度末增减变动
幅度(%)
调整前 调整后 调整后
总资产 155,515,065,802.84 162,368,063,897.46 162,368,063,897.46 -4.22
归属于上市公司股东的 23,245,125,290.84 22,743,595,493.89 22,743,595,493.89 2.21
所有者权益
追溯调整或重述的原因说明
2023 年 7 月，公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易涉及的标的资产完成
交割，标的资产纳入财务报表合并范围，本次交易构成同一控制下企业合并，公司对 2023 年一季
度相关财务数据进行追溯调整。
(二)非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减 3,217.07 主要为子公司处置非流动资产
值准备的冲销部分 亏损
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经 为公司及子公司收到政府扶持
营业务密切相关、符合国家政策规定、按照 1,183,898.09 资金、金融业扶持基金等24.54
确定的标准享有、对公司损益产生持续影响 万元；收到个税手续费返还及
的政府补助除外 稳岗补贴等 93.85 万元
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，非金融企业持有金融资产和金融负 490,904.64 主要为持有理财产品的投资收
债产生的公允价值变动损益以及处置金融资 益 49.09 万元
产和金融负债产生的损益
对外委托贷款取得的损益 82,547.17 主要为子公司收到利息收入
8.25 万元
主要为公司及子公司计入营业
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -390,605.85 外收入的赔偿金及违约金收入
等共计 364.79 万元，以及计入
营业外支出的赔偿及捐赠支出
等共计 403.85 万元
减：所得税影响额 1,258,974.40
少数股东权益影响额（税后） -1,208,042.29
合计 1,319,029.01
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入 39.34 主要系办公物业富汇大厦 B 栋销售结转收入
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 103,421 报告期末表决权恢复的优先股股东 -
总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记或
持股 持有有限售 冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 比例 条件股份数
(%) 量 股份 数量
状态
上海陆家嘴（集团）有限 国有法人 3,105,056,120 64.51 778,734,017 无 -
公司
上海国际集团资产管理 国有法人 119,140,852 2.48
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