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600663 沪市 陆家嘴


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陆家嘴:关于向控股子公司提供财务资助进展的公告

公告日期:2024-04-24

陆家嘴:关于向控股子公司提供财务资助进展的公告 PDF查看PDF原文

股票代码:A 股:600663            股票简称:陆家嘴            编号:临 2024-014
        B 股:900932                    陆家 B 股

    上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

  关于向控股子公司提供财务资助进展的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

    重要内容提示:

     资助对象:上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司上海翌廷置业有限公司(以下简称“翌廷公司”)。

     资助方式:有息借款。

     资助金额:人民币 5,325 万元。

     资助期限:自提款之日起至 2024 年 11 月 11 日止。

     资助利率:执行浮动利率,按全国银行间同业拆借中心最近一次公布的1 年期贷款市场报价利率(LPR)减 35 个基点计算,并定期调整。

     本次财务资助对象、金额在公司 2022 年年度股东大会授权范围内,无需
再次提交董事会和股东大会审议。

    一、财务资助事项概述

  房地产开发多采用项目公司模式,项目开发过程中,为支付工程款等日常经营支出,需要项目公司股东或合作方提供资金支持。

  翌廷公司为公司与控股股东上海陆家嘴(集团)有限公司(以下简称“陆家
嘴集团”)分别间接持股 60%和 40%的项目公司,主要从事张江中区 73-02 及 74-01
地块的开发。

  2024 年 4 月 23 日,公司与翌廷公司签署《借款协议》,向其提供财务资助
人民币 5,325 万元,陆家嘴集团已按持股比例提供同等条件的财务资助。


  公司于 2023 年 3 月 30 日、2023 年 4 月 20 日分别召开第九届董事会第九次
会议和 2022 年年度股东大会,审议通过了《关于公司 2023 年度提供财务资助的议案》,同意公司及其控股子公司在 2023 年度(2022 年年度股东大会表决通过之日起至 2023 年年度股东大会召开前日)向符合条件的财务资助对象提供财务资助净额不超过 20 亿元。本次财务资助对象、金额在公司 2022 年年度股东大会授权范围内,无需再次提交董事会和股东大会审议。

  本次财务资助旨在解决被资助项目公司经营发展所需的资金,有利于加快被资助项目的建设进度,符合公司整体发展需求。本次财务资助事项不构成关联交易,也不属于《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。

    二、被资助对象的基本情况

  (一)被资助对象基本信息

公司名称        上海翌廷置业有限公司

企业类型        有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

注册资本        226,820 万元人民币

法定代表人      周翔

成立时间        2019-05-21

住所            中国(上海)自由贸易试验区芳春路 400 号 1 幢 3 层

统一社会信用代 91310115MA1K4C2L6B


                许可项目:房地产开发经营;建设工程设计;建设工程施工。
                (依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活
经营范围        动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一
                般项目:货物进出口;技术进出口;物业管理;停车场服务;
                园林绿化工程施工;非居住房地产租赁;住房租赁。(除依法
                须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

  (二)最近一年又一期主要财务指标:

                                            单位:万元币种:人民币

        项目            2023 年 9 月 30 日      2022 年 12 月 31 日

      资产总额                  403,125.99            356,385.59

      负债总额                  179,329.09            177,623.21

        净资产                    223,796.90            178,762.39

      资产负债率                      44.48%                49.84%

        项目              2023 年 1-9 月            2022 年度

      营业收入                            -                  0.74

        净利润                        34.52                  31.50

  *2023 年 9 月 30 日、2023 年 1-9 月数据未经审计;2022 年 12 月 31 日、2022
年度数据已经审计。

  (三)翌廷公司资信情况正常,不存在被列为失信被执行人的情况。

  (四)公司和控股股东陆家嘴集团分别间接持有翌廷公司 60%和 40%股权。
  (五)公司上一会计年度不存在向翌廷公司提供财务资助的情况。

    三、财务资助协议的主要内容

  2024 年 4 月 23 日,公司与翌廷公司签署《借款协议》,协议主要内容如下:
                                            单位:万元币种:人民币

被资助            提款方

          金额              期限                  利率

 对象              式

                                    执行浮动利率,贷款利率按全国银行
                                    间同业拆借中心最近一次公布的1年
                          自提款之  期贷款市场报价利率(LPR)减 35 个
 翌廷            可分期

                            日起至  基点计算。利率分别根据 2024 年 5
        5,325  或一次

 公司                    2024 年 11 月 9 日和 2024 年 8 月 9 日全国银行
                  性提款

                          月 11 日  间同业拆借中心最近一次公布的1年
                                    期贷款市场报价利率(LPR)减 35 个
                                    基点调整。

    四、财务资助风险分析及风控措施

  本次财务资助投入资金用于项目公司后期开发建设,符合房地产行业惯例。翌廷公司项目发展前景良好,整体风险可控。在提供财务资助的同时,公司将积极跟踪翌廷公司日常生产经营和项目建设的进展,密切关注其生产经营、资产负
债情况等方面的变化,控制资金风险,确保公司资金安全。

    五、累计提供财务资助金额及逾期金额

  本次提供财务资助后,公司及其下属全资、控股子公司提供财务资助的总余额为人民币 21.29 亿元,占公司最近一期经审计净资产的 9.89%。其中:公司及其下属全资、控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额为人民币 15 亿元。

  公司不存在提供财务资助逾期未收回的情形。

  特此公告。

                                上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
                                              二〇二四年四月二十四日
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