股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2024-005
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2023 年度业绩快报公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公告所载 2023 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，具体数据以公司 2023 年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资
风险。
一、2023 年度主要财务数据和指标
币种：人民币 单位：万元
上年同期 增减变动幅度（%）
项目 本报告期
调整后 调整前 调整后 调整前
营业总收入 1,066,700.92 1,175,469.50 1,176,230.25 -9.25 -9.31
营业利润 262,532.48 194,096.27 198,737.50 35.26 32.10
利润总额 256,634.11 196,483.45 201,124.67 30.61 27.60
归属于上市公司股 109,340.33 104,664.49 108,473.97 4.47 0.80
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 100,314.07 83,592.46 87,508.79 20.00 14.63
损益的净利润
基本每股收益（元/ 0.2272 0.2594 0.2689 -12.41 -15.51
股）
加权平均净资产收 4.17 3.58 4.92 增加 0.59 减少 0.75
益率（%） 个百分点 个百分点
本报告期初 增减变动幅度（%）
本报告期末
调整后 调整前 调整后 调整前
总资产 16,236,388.83 15,111,819.56 12,569,670.74 7.44 29.17
归属于上市公司股 2,274,355.71 2,868,474.54 2,152,739.47 -20.71 5.65
东的所有者权益
股本 481,293.15 403,419.74 403,419.74 19.30 19.30
归属于上市公司股
东的每股净资产 4.7255 7.1104 5.3362 -33.54 -11.44
（元）
追溯调整的原因说明：
2023 年 7 月，公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交
易涉及的标的资产完成交割，标的资产纳入财务报表合并范围，本次交易构成同
一控制下企业合并，公司对以前年度相关财务数据进行追溯调整。
二、经营业绩和财务状况情况说明
报告期内，公司实现营业总收入人民币 1,066,700.92 万元，比上年度调整
后减少 9.25%；实现营业利润人民币 262,532.48 万元，比上年度调整后增加
35.26%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币 109,340.33 万元，比上年度
调整后增加 4.47%。
报告期内，受证券市场波动、信托业转型的影响，公司金融业务收入和利
润有所下降。因房地产销售项目利润率上升，以及联营、合营企业投资收益增加，
公司营业利润、利润总额及归属于上市公司股东的净利润同比增加。
2023 年 8 月，公司向上海陆家嘴（集团）有限公司发行股份购买资产所涉
及的新增 7.79 亿股股份发行完成，公司股本较上年末增加 19.3%。因此，公司
基本每股收益、加权平均净资产收益率和归属于上市公司股东的每股净资产等指
标同比下降。
三、风险提示
本公告所载 2023 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，可能与公司 2023 年年度报告中披露的数据存在差异，提请投资者注意投资
风险。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二四年三月二十日
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