股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－003
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2020 年度业绩快报公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公告所载 2020 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，具体数据以公司 2020 年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资
风险。
一、2020 年度主要财务数据和指标
币种：人民币 单位：元
项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（％）
营业总收入 14,474,727,209.98 14,772,938,775.58 -2.02%
营业利润 6,606,503,304.39 6,270,671,311.57 5.36%
利润总额 6,682,497,694.42 6,341,012,075.39 5.39%
归属于上市公司股东的净利润 4,011,930,172.77 3,677,355,264.27 9.10%
归属于上市公司股东的扣除非经常 3,835,742,555.84 3,439,188,741.63 11.53%
性损益的净利润
基本每股收益（元） 0.9945 0.9115 9.11%
加权平均净资产收益率 21.24% 21.66% -0.42%
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（％）
总 资 产 101,354,354,265.44 91,440,175,340.91 10.84%
归属于上市公司股东的所有者权益 20,264,490,290.24 18,119,232,085.30 11.84%
股 本 4,034,197,440.00 4,034,197,440.00 -
归属于上市公司股东的每股净资产 5.0232 4.4914 11.84%
（元）
二、经营业绩和财务状况情况说明
报告期内，公司实现营业总收入人民币 1,447,472.72 万元，比上年减少
2.02%，主要由于 2020 年公司对受疫情影响且符合条件的中小微服务企业减免部分租金所致。营业利润、利润总额、归属上市公司股东的净利润和归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期均有所增长。其中，2020 年度归属于上市公司股东的净利润人民币 401,193.02 万元，比上年同期增长 9.10%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润人民币 383,574.26 万元，比上年同期增长 11.53%，主要是由于公司本年度受托开发管理、受托销售管理、受托租赁管理及金融板块收入增加所致。
2017 年 7 月 19 日，财政部发布了修订后的企业会计准则第 14 号—收入》
（以下简称“新收入准则”），在境内外同时上市的企业及境外上市并采用国际财
务报表准则或企业会计准则编制财务报表的企业自 2018 年 1 月 1 日起执行，其
他境内上市企业自 2020 年 1 月 1 日起执行。根据新收入准则衔接规定相关要求，
公司对上年同期比较报表不进行追溯调整，仅调整首次执行新收入准则当年年初财务报表相关项目金额。
三、风险提示
本公告所载 2020 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，可能与公司 2020 年年度报告中披露的数据存在差异，提请投资者注意投资风险。
四、上网公告附件
经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司董事会
2021 年 3 月 6 日
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