证券代码：600657 证券简称：信达地产
信达地产股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人郭伟、主管会计工作负责人(财务总监)周慧芬及会计机构负责人（财务管理中心
总经理）王琦保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财 务数据
(一)主要会计数据和财务 指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至 报告
项目 本报告期 比上年同 年初至报告期末 期末比 上年
期增减变 同期增 减变
动幅度 (%) 动幅度 (%)
营业收入 4,061,733,760.08 25.82 11,890,157,808.70 46.71
归属于上市公司股东 120,664,213.60 25.01 448,497,274.83 -20.93
的净利润
归属于上市公司股东 -87,048,123.15 -217.89 308,661,151.52 529.32
的扣除非经常性损益
的净利润
经营活动产生的现金 不适用 不适用 -809,270,066.69 -110.81
流量净额
基本每股收益（元/股） 0.05 66.67 0.16 -20.00
稀释每股收益（元/股） 0.05 66.67 0.16 -20.00
加权平均净资产收益 0.51 增加 0.10 1.87 减少 0.56 个
率（%） 个百分点 百分点
本报告 期末
本报告 期末 上年度末 比上年 度末
增减变 动幅
度(%)
总资产 88,222,159,364.65 86,921,743,162.63 1.50
归属于上市公司股东 24,112,537,626.31 23,863,671,853.13 1.04
的所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和 金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损益 23,697.75 201,271.49
计入当期损益的政府补助，
但与公司正常经营业务密
切相关，符合国家政策规 -348,267.67 3,494,521.93
定、按照一定标准定额或定
量持续享受的政府补助除
外
计入当期损益的对非金融 54,746,442.59 132,566,136.28 主要为向合营、联营企业
企业收取的资金占用费 收取的资金占用费
除同公司正常经营业务相
关的有效套期保值业务外，
持有交易性金融资产、衍生
金融资产、交易性金融负
债、衍生金融负债产生的公 -2,339,370.73 -228,591,209.74 为金融资产公允价值变
允价值变动损益，以及处置 动损益
交易性金融资产、衍生金融
资产、交易性金融负债、衍
生金融负债和其他债权投
资取得的投资收益
除上述各项之外的其他营 237,155,789.83 266,155,022.13 主要为并购公司产生
业外收入和支出
其他符合非经常性损益定 -21,455,927.42 11,462,302.96 主要为金融资产投资收
义的损益项目 益
减：所得税影响额 60,058,733.18 45,013,385.68
少数股东权益影响额 11,294.42 438,536.06
（税后）
合计 207,712,3 36.75 139 ,836,123.31
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务 指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比 例（%） 主要原因
归属于上市公司股东 的扣除非经常性 -217.89 本报告期资产减值损失较上年增加
损益的净利润-本报告期
归属于上市公司股东 的扣除非经常性 529.32 年初至报告期末房地产结转收入增
损益的净利润-年初至报告期末 加，营业毛利润增加
经营活动 产生的 现金 流量 净额-年初 -110.81 年初至报告期末销售商品、提供劳务
至报告期末 收到的现金流较上年同期减少
二、股东信息
(一)普通股股东总数及前 十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东 总数 50,806 报告期末表决权恢复 的优先股股 无
东总数（如有）
前 10 名股东持股 情况
持有有 质押、 标记或
持股比 限售条 冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 件股份
股份 数量
数量 状态
信达投资有限公司 国有法人 1,569,077,483 55.02 0 无 0
淮南矿业（ 集团）有限 责任 国有法人 531,047,261 18.62 0 无 0
公司
江西赣粤高 速公路股份 有限 国有法人 90,575,451 3.18 0 无 0
公司
曹慧利 境内自然 32,029,503 1.12 0 无 0
人
中央汇金资 产管理有限 责任 国有法人 29,833,800 1.05 0 无 0
公司
北京崇远集团有限公司 国有法人 15,656,640 0.55 0 无 0
中航证券－ 上海嘉融投 资管
理有限公司 －中航证券 兴航 未知 9,950,000 0.35 0 无 0
12 号单一资产管理计划
兴业银行股 份有限公司 －南
方金融主题 灵活配置混 合型 未知 9,812,200 0.34 0 无 0
证券投资基金
刘智广 境内自然 7,103,570 0.25 0 无 0
人
香港中央结算有限公司 未知 6,939,494 0.24 0 无 0
前 10 名无限售条 件股东持股情况
股份种 类及数量
股东名称 持有 无 限售条件流通 股的数量 股份 数量
种类
信达投资有限公司 1,569,077,483 人民币 1,569,077,483
查看PDF原文
