公司代码：600657 公司简称：信达地产
信达地产股份有限公司
2021 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展
规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 信达地产 600657 北京天桥
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈戈 李谦
电话 010-82190959 010-82190959
办公地址 北京市海淀区中关村南大街甲 北京市海淀区中关村南大街甲
18号北京国际大厦A座10层 18号北京国际大厦A座10层
电子信箱 dongban_dc@cinda.com.cn dongban_dc@cinda.com.cn
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末
增减(%)
总资产 98,818,696,366.91 94,278,648,054.25 4.82
归属于上市公司股 23,519,086,653.31 23,086,697,770.18 1.87
东的净资产
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增
减(%)
营业收入 4,876,395,092.73 10,224,974,816.93 -52.31
归属于上市公司股 470,665,906.07 905,346,121.94 -48.01
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -24,792,291.02 955,187,301.61 -102.60
损益的净利润
经营活动产生的现 2,933,482,817.96 2,535,365,803.44 15.70
金流量净额
加权平均净资产收 2.02 4.06 减少2.04个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／ 0.17 0.32 -46.88
股）
稀释每股收益（元／ 0.17 0.32 -46.88
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 37,628
前 10 名股东持股情况
持股比 持股 持有有限售 质押、标记或冻
股东名称 股东性质 例(%) 数量 条件的股份 结的股份数量
数量
信达投资有限公司 国有法人 55.09 1,571,089,183 796,570,892 无 0
淮南矿业（集团）有限责 国有法人 18.62 531,047,261 531,047,261 无 0
任公司
江西赣粤高速公路股份 国有法人 3.18 90,575,466 0 无 0
有限公司
中央汇金资产管理有限 国有法人 1.28 36,633,400 0 无 0
责任公司
中航证券－上海嘉融投
资管理有限公司－中航 未知 0.73 20,950,000 0 无 0
证券兴航 12 号单一资产
管理计划
香港中央结算有限公司 未知 0.72 20,662,384 0 无 0
北京崇远投资经营公司 国有法人 0.55 15,656,640 0 无 0
陈建钊 境内自然 0.37 10,500,000 0 无 0
人
海南建信投资管理股份 国有法人 0.36 10,369,100 0 无 0
有限公司
曹慧利 境内自然 0.31 8,781,891 0 无 0
人
本公司股东信达投资有限公司持有公司股东海南建信
投资管理股份有限公司 94.2%的股权；信达投资有限公司
通过其他全资子公司持有海南建信投资管理股份有限公司
5.8%的股权；即信达投资有限公司直接或间接持有海南建
信投资管理股份有限公司 100%的股权。
本公司股东江西赣粤高速公路股份有限公司与其控股
子公司江西昌泰高速公路有限责任公司（赣粤高速持股比
上述股东关联关系或一致行动的说明 例为 76.67%）分别持有上海嘉融投资管理有限公司
97.22%、2.78%的股权，上海嘉融投资管理有限公司是本公
司股东“中航证券兴航 12 号单一资产管理计划”的单一
投资人。
综上，信达投资有限公司直接或间接持有公司 55.45%
的股权，为公司的控股股东；江西赣粤高速公路股份有限
公司直接或间接持有公司 3.91%的股权。除此之外，上述
股东之间未知是否存在其他关联关系或属于《上市公司收
购管理办法》规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量 无
的说明
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
信达地产股
份有限公司
2021 年 面
向专业投资 21 信地 01 175664 2021年1 月 2026年1 月 17.2 4.40
者公开发行 21 日 25 日
公 司 债 券
(第一期（) 品
种一）
信达地产股
份有限公司 2021年1 月 2026年1 月
2021 年 面 21 信地 02 175665 21 日 25 日 10.5 4.57
向专业投资
者公开发行
公 司 债 券
(第一期（) 品
种二）
信达地产股
份有限公司
2021 年 面
向专业投资 21 信地 03 175888 2021年3 月 2026年3 月 20.2 4.50
者公开发行 23 日 25 日
公 司 债 券
(第二期（) 品
种一）
信达地产股
份有限公司
2021 年 面
向专业投资 21 信地 04 175889 2021年3 月 2026年3 月 10.1 4.70
者公开发行
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