公司代码：600657 公司简称：信达地产
信达地产股份有限公司
2020 年半年度报告摘要
一 重要提示
1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 本半年度报告未经审计。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
2020 年 4 月 28 日，公司第八十七次（2019 年度）股东大会审议通过了《公司 2019 年度利润
分配方案》。根据公司《章程》规定，结合公司经营实际情况，兼顾公司长远发展和股东利益，每
10 股派发现金红利 1.00 元（含税），派发现金红利总金额 285,187,859.50 元，不进行资本公积金
转增股本。公司 2019 年度现金红利已于 2020 年 6 月 23 日分配实施完毕。
2020年半年度，公司无利润分配预案或公积金转增股本预案。
二 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 信达地产 600657 北京天桥
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈戈 李谦
电话 010-82190959 010-82190959
办公地址 北京市海淀区中关村南大街甲 北京市海淀区中关村南大街甲
18号北京国际大厦A座10层 18号北京国际大厦A座10层
电子信箱 dongban_dc@cinda.com.cn dongban_dc@cinda.com.cn
2.2 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末
增减(%)
总资产 99,245,042,965.67 98,604,627,404.60 0.65
归属于上市公司股 22,490,009,304.58 21,869,851,042.14 2.84
东的净资产
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增
（1-6月） 减(%)
经营活动产生的现 2,535,365,803.44 168,167,657.78 1,407.64
金流量净额
营业收入 10,224,974,816.93 5,429,716,242.86 88.32
归属于上市公司股 905,346,121.94 454,152,409.71 99.35
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 955,187,301.61 283,053,823.61 237.46
损益的净利润
加权平均净资产收 4.06 2.26 增加1.80个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／ 0.32 0.16 100.00
股）
稀释每股收益（元／ 0.32 0.16 100.00
股）
2.3 前十名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 37,734
前 10 名股东持股情况
股东性 持股比 持股 持有有限售 质押或冻结的
股东名称 质 例(%) 数量 条件的股份 股份数量
数量
信达投资有限公司 国有法 55.09 1,571,089,183 796,570,892 无 0
人
淮南矿业（集团）有限责任 国有法 18.62 531,047,261 531,047,261 无 0
公司 人
江西赣粤高速公路股份有 国有法 3.51 100,242,666 0 无 0
限公司 人
中央汇金资产管理有限责 国有法 1.28 36,633,400 0 无 0
任公司 人
香港中央结算有限公司 未知 0.79 22,613,477 0 无 0
北京崇远投资经营公司 国有法 0.55 15,656,640 0 无 0
人
陈建钊 境内自 0.49 13,860,000 0 无 0
然人
海南建信投资管理股份有 国有法 0.36 10,369,100 0 无 0
限公司 人
陈雪芹 境内自 0.28 8,121,516 0 无 0
然人
银华基金－农业银行－银 未知 0.25 7,178,284 0 无 0
华中证金融资产管理计划
本公司股东信达投资有限公司持有公司股东海南建信
上述股东关联关系或一致行动的说明 投资管理股份有限公司 94.2%的股权；信达投资有限公司
通过其他全资子公司持有海南建信投资管理股份有限公司
5.8%的股权；即信达投资有限公司直接或间接持有海南建
信投资管理股份有限公司 100%的股权。综上，信达投资有
限公司直接或间接持有公司 55.45%的股权，为公司的控股
股东。除此之外，上述股东之间未知是否存在其他关联关
系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量 无
的说明
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
信达地产股
份有限公司 2016年3月 2021年3月
2016 年 公 16 信地 01 136251 1 日 1 日 24.8 5.30
司 债券 (第
一期)
信达地产股
份有限公司 2016年3月 2021年3月
2016 年 公 16 信地 02 136294 15 日 15 日 4.54 5.10
司 债券 (第
二期)
信达地产股
份有限公司
非公开发行 19 信地 01 151106 2019年1月 2022年1月 15 5.50
2019 年 公 22 日 22 日
司 债券 (第
一期)
信达地产股
份有限公司
非公开发行 19 信地 02 151572 2019年5月 2022年5月 27 4.98
2019 年 公 21 日 21 日
司 债券 (第
二期)
信达地产股 19 信地 03 151883 2019年7月 2022年7月 7 4.90
份有限公司 26 日 26 日
非公开发行
2019 年 公
司 债券 (第
三期)
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 本报告期末
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