证券代码：600654 证券简称：中安消 公告编号：2015-177
中安消股份有限公司
关于拟处置闲置房产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司拟于未来12个月内处置位于上海市静安区永和路390号的闲置房产，建筑面积合计31,679.70平方米，处置价格不低于评估价值，处置方式包括但不限于协议转让、挂牌出让等方式。
本次交易未构成关联交易
本次交易未构成重大资产重组
交易实施不存在重大法律障碍
本次交易尚需提交公司股东大会审议
一、交易概述
中安消股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）现持有上海市静安区永和路390号工业房地产，建筑面积合计31,679.70平方米，其中地上建筑面积28,862.00平方米。为进一步盘活现有资产，提高资产运营效率，并综合考虑每年的维护成本等因素，公司拟于未来12个月内处置上述房产，处置价格不低于评估价值。处置方式包括但不限于协议转让、挂牌出让等方式，资产评估将于资产处置前3个月内完成。
2015年11月18日，公司第九次董事会第十五次会议审议通过了《关于提请公司股东大会授权董事长处置闲置房产的议案》，本议案尚需提交公司股东大会审议。公司独立董事发表了同意的独立意见。
二、本次拟处置房产的基本情况
1、拟处置房产的基本情况
本次拟处置房产为位于上海市静安区永和路390号工业房地产，建筑面积合计31,679.70平方米，其中地上建筑面积28,862.00平方米。基本情况如下：
序 建筑面积 其中地上建筑面
幢号 房屋类型 用途 层数
号 （平方米） 积（平方米）
1 永和路390号4幢 2,486.75 2,486.75 工厂 厂房 1
2 永和路390号5幢 5.25 5.25 工厂 厂房 1
3 永和路390号6幢 251.86 251.86 工厂 厂房 1
4 永和路390号7幢 7.60 7.60 工厂 厂房 1
5 永和路390号8幢 65.47 65.47 工厂 厂房 1
6 永和路390号9幢 77.67 77.67 工厂 厂房 1
7 永和路390号10幢 46.87 46.87 工厂 厂房 1
8 永和路390号11幢 14,099.63 14,099.63 工厂 厂房 10
9 二期新建 14,638.60 11,820.90 工厂 厂房 9
合计： 31,679.70 28,862.00
2、拟处置房产的权属状况说明
上述拟处置房产产权清晰，不存在抵押、质押或其他任何限制转让的情况，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，无妨碍权属转移的其他情况。
截至目前，上述房产均可持续、正常使用。
三、本次拟处置闲置房产的其他安排
为及时高效完成本次房产处置工作，董事会同意提请股东大会授权董事长在法律、法规允许的范围内，于股东大会审议通过本议案后的12个月内，根据公司和市场的具体情况处理有关本次房产处置的相关事宜，并签署相关协议。
本次拟处置闲置房产价格不低于评估价值，资产评估将于资产处置前3个月内完成。处置方式包括但不限于协议转让、挂牌出让等方式。
本次拟处置闲置房产事项未涉及人员安置、土地租赁等情况。
上述事项尚需提交公司股东大会审议。
公司将按照相关规定，及时披露该项交易的进展情况。
四、本次拟处置闲置房产的目的和对公司的影响
公司本次拟处置的房产为公司的闲置资产，处置上述房产有利公司进一步盘活现有资产，减少公司对该房产的管理和维护费用支出，提高资产运营效率。
特此公告。
中安消股份有限公司
董事会
2015年11月18日
