证券代码：600649 证券简称：城投控股
上海城投控股股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人张辰、主管会计工作负责人任志坚、财务总监吴春及会计机构负责人（会计主管人员）唐啸戈保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至报告
项目 本报告期 比上年同 年初至报告期末 期末比上年
期增减变 同期增减变
动幅度(%) 动幅度(%)
营业收入 262,983,938.86 -39.35 915,917,730.30 -33.84
归属于上市公司股东 -114,395,513.50 -1,218.50 -216,169,515.37 -173.36
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -160,503,528.27 不适用 -238,607,434.95 -195.48
的净利润
经营活动产生的现金 不适用 不适用 5,765,358,775.50 不适用
流量净额
基本每股收益（元/ -0.05 -1,218.50 -0.09 -173.36
股）
稀释每股收益（元/ -0.05 -1,218.50 -0.09 -173.36
股）
加权平均净资产收益 -0.01 减少 0.06 -1.05 减少 2.46 个
率（%） 个百分点 百分点
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 82,242,222,089.86 77,947,559,196.55 5.51
归属于上市公司股东 20,435,613,587.66 20,802,920,487.33 -1.77
的所有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末 说明
金额
非流动性资产处置损益，包括已计 948.55 2,989.75
提资产减值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公
司正常经营业务密切相关、符合国
家政策规定、按照确定的标准享 5,305,307.85
有、对公司损益产生持续影响的政
府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，非金融企业持有
金融资产和金融负债产生的公允价 63,580,627.25 22,328,524.21
值变动损益以及处置金融资产和金
融负债产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入 52,961.42 491,904.69
和支出
其他符合非经常性损益定义的损益
项目
减：所得税影响额 17,526,522.45 5,628,946.60
少数股东权益影响额（税后） 61,860.32
合计 46,108,014.77 22,437,919.58
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认
定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1
号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
营业收入_年初至报告期末 -33.84 主要是公司房产项目竣工交付结转较上年同期减
少所致；
营业收入_本报告期 -39.35 主要是本报告期公司房产项目竣工交付结转较上
年同期减少所致；
归属于上市公司股东的净利润_年初至 -173.36 主要是房地产业务利润同比下降所致；
报告期末
归属于上市公司股东的净利润_本报告 -1,218.50 主要是房地产业务利润同比下降所致；
期
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 -195.48 主要是本报告期经营性利润同比下降所致；
益的净利润_年初至报告期末
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 不适用 主要是本报告期经营性利润同比下降所致；
益的净利润_本报告期
基本每股收益（元/股）_年初至报告期 -173.36 原因同归属于上市公司股东的净利润；
末
基本每股收益（元/股）_本报告期 -1,218.50 原因同归属于上市公司股东的净利润；
稀释每股收益（元/股）_年初至报告期 -173.36 原因同归属于上市公司股东的净利润；
末
稀释每股收益（元/股）_本报告期 -1,218.50 原因同归属于上市公司股东的净利润；
经营活动产生的现金流量净额 不适用 主要是本期房产项目预售回笼资金同比增加所
致；
货币资金 41.02 主要是本期房产项目销售回笼增加所致；
预付款项 -88.68 主要是本期土地款结转至存货所致；
其他应收款 -56.08 主要是收回股权转让款所致；
其他流动资产 98.13 主要是待抵扣进项税额及预缴增值税增加所致；
使用权资产 -42.95 主要是使用权资产摊销所致；
短期借款 -34.47 主要是归还借款所致；
应付账款 -33.53 主要是支付工程款所致；
预收款项 84.12 主要是收取租赁预收款项所致；
合同负债 131.30 主要是本期预收房产销售款增加所致；
应付职工薪酬 -70.60 主要是本期支付职工薪酬所致；
应交税费 -40.29 主要是本期支付企业所得税以及土地增值税所
致；
其他应付款 45.65 主要是本期收取房产项目预售认筹金所致；
递延收益 -53.39 主要是本期结转租赁住房专项补贴所致；
营业成本 -37.77 主要是本期营业收入减少而相应成本结转减少所
致；
税金及附加 不适用 主要是由于上年同期房产项目完成土地增值税清
算，冲回土地增值税所致；
研发费用 100.00 主要是项目科研支出增加所致；
财务费用 30.75 主要是上年同期一次性收到政府土地征收补偿款
利息所致；
其他收益 -87
