600643 沪市 爱建集团

公司代码：600643                                        公司简称：爱建集团
        上海爱建集团股份有限公司

            2020 年年度报告


                          重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
  不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人王均金、主管会计工作负责人赵德源及会计机构负责人（会计主管人员）李军纪
  声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

    上海爱建集团股份有限公司 2020 年度财务报告已经立信会计师事务所审计，2020 年度公司
合并报表归属于母公司所有者的净利润为 1,351,971,075.58 元，合并报表 2020 年末未分配利润为 5,047,605,529.11 元。

  2020 年度，母公司年初未分配利润为 809,048,825.03 元，2020 年度净利润为 340,795,202.48
元，实施 2019 年度现金分红为 405,480,613.00 元，根据《公司法》和《公司章程》规定，2020年度母公司提取 10%法定盈余公积 34,079,520.25 元，提取后年末可供分配利润 710,283,894.26元。

  截至 2020 年年报披露日，公司实施回购“爱建集团（600643）”9,750,174 股。

根据《公司法》规定：“公司持有的本公司股份不得分配利润”，据此现提议公司2020年度利润分配方案为：以股权登记日公司总股本（扣除公司已回购股份）1,612,172,278股为基数向全体股东每10股派发现金股利2.60元人民币（含税），本次不实施资本公积转增股本，也不使用未分配利润进行送股。

  如在本方案披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，因可转债转股/回购股份/股权激励授予股份回购注销/重大资产重组股份回购注销等致使公司总股本发生变动的，公司拟维持分配总额/每股分配比例不变，相应调整每股分配比例/分配总额。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述并不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、  是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否

九、  是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、  重大风险提示
公司已在本报告中详细描述存在的风险，敬请查阅经营情况讨论与分析中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险的相关内容。
十一、 其他
□适用 √不适用


                            目录


第一节    释义 ...... 5
第二节    公司简介和主要财务指标 ...... 5
第三节    公司业务概要 ...... 10
第四节    经营情况讨论与分析 ...... 14
第五节    重要事项 ...... 27
第六节    普通股股份变动及股东情况 ...... 49
第七节    优先股相关情况 ...... 56
第八节    董事、监事、高级管理人员和员工情况 ...... 57
第九节    公司治理 ...... 66
第十节    公司债券相关情况 ...... 69
第十一节  财务报告 ...... 73
第十二节  备查文件目录 ...... 219

                        第一节  释义

一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

公司、本公司、爱建股份、爱建    指    上海爱建集团股份有限公司

集团

爱建信托公司                    指    上海爱建信托有限责任公司

爱建租赁公司                    指    上海爱建融资租赁股份有限公司

华瑞租赁公司                    指    上海华瑞融资租赁有限公司

爱建资产公司                    指    上海爱建资产管理有限公司

爱建香港公司                    指    爱建（香港）有限公司

爱建产业公司                    指    上海爱建产业发展有限公司

爱建资本公司                    指    上海爱建资本管理有限公司

爱建财富公司                    指    上海爱建财富管理有限公司

爱建基金销售公司                指    上海爱建基金销售有限公司，原爱建财
                                      富公司

均瑶集团                        指    上海均瑶（集团）有限公司

爱建特种基金会                  指    上海工商界爱国建设特种基金会

广州基金                        指    广州产业投资基金管理有限公司

广州基金国际                    指    广州基金国际股权投资基金管理有限公
                                      司

中国证监会                      指    中国证券监督管理委员会

上交所                          指    上海证券交易所

中登公司上海分公司              指    中国证券登记结算有限责任公司上海分
                                      公司

报告期                          指    2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日

              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                  上海爱建集团股份有限公司

公司的中文简称                  爱建集团

公司的外文名称                  SHANGHAI AJ GROUP CO.,LTD

公司的外文名称缩写              AJ GROUP

公司的法定代表人                王均金

二、 联系人和联系方式

                                  董事会秘书                  证券事务代表


姓名                侯学东                      秦璇

联系地址            上海市肇嘉浜路746号          上海市肇嘉浜路746号

电话                021-64396600                021-64396600

传真                021-64392118                021-64392118

电子信箱            dongmi@aj.com.cn            dongmi@aj.com.cn

三、 基本情况简介

公司注册地址                    上海市浦东新区泰谷路168号

公司注册地址的邮政编码          200131

公司办公地址                    上海市肇嘉浜路746号

公司办公地址的邮政编码          200030

公司网址                        http://www.aj.com.cn

电子信箱                        xinfang@aj.com.cn

四、 信息披露及备置地点

公司选定的信息披露媒体名称        中国证券报、上海证券报

登载年度报告的中国证监会指定网站的 http://www.sse.com.cn
网址

公司年度报告备置地点              上海市肇嘉浜路746号

五、 公司股票简况

                              公司股票简况

  股票种类  股票上市交易所  股票简称      股票代码  变更前股票简称

A股          上海证券交易所 爱建集团      600643        爱建股份

六、 其他相关资料

                        名称          立信会计师事务所（特殊普通合伙）

公司聘请的会计师事务所 办公地址      南京东路 61 号四楼

（境内）                签字会计师姓 陈勇  吉勇

                        名

                        名称          海通证券股份有限公司

                        办公地址      上海市黄浦区广东路 689 号海通证券
报告期内履行持续督导职                大 厦

责的保荐机构            签字的保荐代 田卓玲、朱玉峰

                        表人姓名

                        持续督导的期 2018 年 1 月 30 日至 2020 年 12 月 31
                        间            日

七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据

                                                  单位：元币种：人民币

                                                    本期比上年

  主要会计数据        2020年          2019年      同期增减      2018年

                                                      (%)

营业收入          1,778,164,027.86  1,698,484,603.95        4.69    948,433,246.05

营业总收入        4,376,915,654.29  3,802,455,412.49      15.11  2,653,987,299.31

归属于上市公司股  1,351,971,075.58  1,318,851,954.09        2.51  1,158,084,675.21
东的净利润

归属于上市公司股  1,152,554,066.66  1,239,935,870.25      -7.05    941,368,586.59
东的扣除非经常性
损益的净利润

经营活动产生的现  2,092,670,383.58  1,480,830,136.88      41.32    284,067,315.32
金流量净额

                                                    本期末比上

                      2020年末        2019年末