600639 沪市 浦东金桥

证券代码：600639、900911  证券简称：浦东金桥、金桥 B 股    公告编号：临 2020-024
          上海金桥出口加工区开发股份有限公司

            2020 年第三季度主要经营数据公告

                              特别提示

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》要求，特此公告公司 2020 年第三季度主要经营数据如下：

  1、2020 年 7-9 月，公司房地产开发无新增土地储备，同比无变化。

  2、2020 年 7-9 月，公司无房地产项目开工（上年同期房地产项目开工为
199063.06 ㎡）；公司房地产项目竣工面积合计 205408.90 ㎡（上年同期无房地产项目竣工）。

  另外，公司 17B-06 地块商办项目的桩基部分于 9 月取得《施工许可证》。
  3、2020 年 7-9 月，公司主营业务收入合计 398,912,723.92 元（同比减少
28.20%），其中租赁收入 373,341,394.49 元（同比增加 5.04%），酒店公寓收入25,571,329.43 元（同比减少 36.07%）。本季度无销售收入（上年同期销售收入160,163,541.84 元）。

  4、2020 年第三季度末，公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下：

                    分类                      可出租面积/套数

      住宅                                              273387.45 ㎡

      厂房、仓库                                        697616.17 ㎡

      研发楼                                            380089.87 ㎡

      办公楼                                              53995.94 ㎡

      商业                                              105921.13 ㎡

      酒店公寓                                                1056 套

  5、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股 100%的子公司）开发的临港碧云壹零项目（备案名：碧云艺林秋涟苑）第四批现房房源 51 套（建
筑面积合计约 16624.50 ㎡）于 2020 年 4 月开盘出售。截至 2020 年 9 月 30 日，
已开盘房源的去化率 100%。

  6、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股 100%的子公司）开发的“碧云尊邸”住宅项目（备案名：碧云翠林苑）第一批预售房源 160 套（暂
测建筑面积合计约 58052.14 ㎡，含地下部位）于 2020 年 4 月开盘预售。截至 2020
年 9 月 30 日，已开盘房源的去化率 100%。

  上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。

  特此公告。

                      上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会

                                        二〇二〇年十月三十一日