公司代码：600638 公司简称：新黄浦
上海新黄浦实业集团股份有限公司
2023 年半年度报告摘要
第一节重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
第一节 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准
确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 本半年度报告未经审计。
1.4 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 新黄浦 600638
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 徐俊 蒋舟铭
电话 （021）63238888 （021）63238888
办公地址 上海市北京东路668号东楼32 上海市北京东路668号东楼32
层 层
电子信箱 stock@600638.com stock@600638.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末
增减(%)
总资产 21,857,572,165.02 24,524,145,611.26 -10.87
归属于上市公司股 4,453,049,071.63 4,380,621,475.52 1.65
东的净资产
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增
减(%)
营业收入 1,888,523,243.09 1,421,956,597.74 32.81
归属于上市公司股 72,427,596.11 61,692,078.65 17.40
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 72,051,045.50 9,239,391.87 679.82
损益的净利润
经营活动产生的现 -343,738,711.33 -56,234,415.63 -511.26
金流量净额
加权平均净资产收 1.6398 1.4041 增加0.2357个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／ 0.1076 0.0916 17.47
股）
稀释每股收益（元／ 0.1076 0.0916 17.47
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 28,726
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
前 10 名股东持股情况
持有有
股东名称 股东性质 持股比 持股 限售条 质押、标记或冻结的
例(%) 数量 件的股 股份数量
份数量
上海新华闻投资有限公司 国有法人 17.92 120,701,293 质押 120,420,000
上海盛誉莲花股权投资基 境内非国 17.10 115,162,770 无
金合伙企业（有限合伙） 有法人
上海市黄浦区国有资产监
督管理委员会（上海市黄浦 国家 12.64 85,107,090 无
区集体资产监督管理委员
会）
中崇投资集团有限公司 境内非国 4.74 31,923,241 质押 31,923,241
有法人
北京禾晟源私募基金管理
有限公司－禾晟源稳进二 其他 4.18 28,116,530 无
期私募证券投资基金
西藏信托有限公司－安坤 5 其他 2.58 17,378,410 无
号集合资金信托计划
西藏信托有限公司－安坤 8 其他 2.20 14,791,870 无
号集合资金信托计划
西藏信托有限公司－丹泽 1 其他 2.06 13,896,600 无
号集合资金信托计划
福建天宝矿业投资集团股 境内非国 0.94 6,310,000 无
份有限公司 有法人
上海新黄浦（集团）有限责 国有法人 0.84 5,628,000 无
任公司
上述股东关联关系或一致行动的说明 1、上海新华闻投资有限公司还分别通过西藏信托有
限公司－安坤 5 号集合资金信托计划、安坤 8 号集合资金
信托计划、丹泽 1 号集合资金信托计划，持有新黄浦股票
17,378,410 股、14,791,870 股、13,896,600 股。
2、上海新黄浦（集团）有限公司是上海市黄浦区国
有资产监督管理委员会下属子公司。
3、公司未知以上其他股东之间是否存在关联关系或
属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的
一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的 不适用
说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
1、报告期内房地产开发投资情况
单位：万元 币种：人民币
在建
项目
经 /新 项目规划计 在建建筑
序 地区 项目 营 开工 项目用地面 容建筑面积 总建筑面积 面积(平方 已竣工面积 总投资额 报告期实
号 业 项目 积(平方米) (平方米) (平方米) 米) (平方米) 际投资额
态 /竣
工项
目
浙 江 花 园 名 都 住 竣 工
1 湖州 （ 四 象 府 宅 销售 84,454.00 135,126.00 207,877.98 207,877.98 105,000.00 734.51
CD）
新黄浦花园
2 浙 江 名都（四象 住 竣 工 54,230.00 77,287.74 127,360.79 127,360.79 66,000.00 1,893.10
湖州
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