证券代码：600638 证券简称：新黄浦
上海新黄浦实业集团股份有限公司
2022 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人赵峥嵘、主管会计工作负责人苏刚及会计机构负责人（会计主管人员）张景明保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期 本报告期比上年同期增
减变动幅度(%)
营业收入 1,297,120,337.79 595.99%
归属于上市公司股东的净利润 5,345,985.46 -82.48%
归属于上市公司股东的扣除非经 4,558,626.29 -84.63%
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -914,524,029.33 -1,075.10%
基本每股收益（元/股） 0.0079 -82.56%
稀释每股收益（元/股） 0.0079 -82.56%
加权平均净资产收益率（%） 0.1225 减少 0.5825 个百分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 21,409,097,065.06 21,441,169,624.77 -0.15%
归属于上市公司股东 4,368,347,164.39 4,363,001,178.93 0.12%
的所有者权益
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 -263.92
越权审批，或无正式批准文件，或
偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公
司正常经营业务密切相关，符合国
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取
的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允
价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、
整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超
过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司
期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事
项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效 300,373.04
套期保值业务外，持有交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投
资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合
同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的
损益
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入 855,673.89
和支出
其他符合非经常性损益定义的损益
项目
减：所得税影响额 244,867.14
少数股东权益影响额（税后） 123,556.70
合计 787,359.17
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
结算备付金 436.64% 报告期内下属公司结构化主体持
仓量变动所致。
应收账款 52.57% 报告期内下属公司应收保理款增
加。
预付款项 -73.40% 报告期内公司预付购买土地款减
少。
其他应收款 109.50% 报告期内公司对合营公司的项目
往来款增加。
买入返售金融资产 -80.60% 报告期内下属公司投资减少。
交易性金融负债 -67.73% 报告期内下属公司结构化主体投
资产品变动所致。
预收款项 106.16% 主要为报告期内下属公司预收货
款增加。
应付职工薪酬 -68.01% 报告期内公司支付上年计提的薪
金。
租赁负债 -52.72% 报告期内下属公司支付租金。
其他非流动负债 40.95% 报告期内下属房产项目公司预售
款项增加。
营业收入 595.99% 报告期内下属房产项目公司交房
结转销售收入增加。
利息收入 43.81% 报告期内下属期货公司利息收入
增加。
手续费及佣金收入 217.66% 报告期内下属期货公司手续费及
佣金收入增加。
营业成本 1,069.14% 报告期内下属房产项目公司结转
销售成本增加。
提取保险责任准备金净 229.14% 报告期内下属期货公司业务规模
额 扩大相应计提风险准备金增加。
销售费用 125.25% 主要为报告期内下属期货公司业
务规模扩展相应销售费增加。
管理费用 41.56% 主要为报告期内下属期货公司业
务规模扩展相应管理费用增加。
财务费用 -340.42% 报告期内公司利息支出资本化增
加，使得当期财务费用减少。
其他收益 191.27% 报告期内取得的政府补助增加。
投资收益 -344.21% 报告期内公司权益法核算公司投
资收益减少。
公允价值变动收益
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