600604 沪市 市北高新

证券代码：600604 900902  证券简称：市北高新 市北 B 股  公告编码：临 2021-009
          上海市北高新股份有限公司

  2020 年第四季度房地产业务主要经营数据公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，特此公告公司2020年第四季度主要经营数据如下：

    1、2020年10-12月，公司及控股子公司无新增房地产储备项目，2019年10-12月，公司及控股子公司无新增房地产储备项目。2020年公司及控股子公司新增房地产储备项目一项，土地出让面积为3.99万平方米；2019年公司及控股子公司无新增房地产储备项目。

    2、2020年10-12月，公司及控股子公司无新开工项目；2019年10-12月，公司及控股子公司无新开工项目。2020年公司及控股子公司新开工项目一项，建筑面积为17.75万平方米；2019年公司及控股子公司无新开工项目。

    3、2020年10-12月，公司及控股子公司竣工项目二项，竣工面积为23.42万平方米，2019年10-12月，公司及控股子公司无新竣工项目。2020年全年公司及控股子公司竣工项目二项，竣工面积为23.42万平方米，同比增加12.63%；2019年全年公司及控股子公司竣工建筑面积20.79万平方米。

    4、2020年10-12月，公司及控股子公司销售项目签约面积54.18平方米（市北 祥腾麓源车位销售），签约金额35.06万元，签约金额同比减少99.95%；2019年10-12月，公司及控股子公司销售项目签约面积16,314.83平方米，签约金额65,143.19万元。2020年公司及控股子公司全年销售项目签约面积17,611.42平方米，签约金额61,747.58万元，签约金额同比增加2.33%；2019年公司及控股子公司全年销售项目签约面积16,866.82平方米，签约金额65,696.08万元。

    5、2020年10-12月，公司及控股子公司实现房地产租金收入1.04亿元，同比减少47.78%；2019年10-12月，公司及控股子公司实现房地产租金收入1.54亿元。
截至2020年12月31日，公司及控股子公司出租房地产总面积为36.89万平方米，2020年公司及控股子公司全年实现房地产租金收入4.11亿元，房地产租金收入同比减少6.86%；2019年公司及控股子公司全年实现房地产租金收入4.42亿元。

    由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。
  特此公告。

                                      上海市北高新股份有限公司董事会
                                            二〇二一年三月三十日