证券代码： 600563 证券简称： 法拉电子 公告编号：2014-001
厦门法拉电子股份有限公司
关于购买土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
根据公司发展战略规划需要，为加快主营业务发展，扩大生产规模，公司
决定购买厦门市国土资源局挂牌出让的国有建设用地使用权。
该宗土地位于厦门市海沧区鼎山路以西、一农路以北、文山东路以东、
鼎山中路以南的工业招拍挂H2013Y22-G地块，面积90，884.123平方米，该国
有建设用地使用权出让价为43，624，380.00元（人民币）。
公司全体董事一致同意关于购买土地使用权的议案，该议案已经公司第
五届2013年第三次临时董事会决议审议通过，该交易不构成关联交易。按照
《公司章程》的规定，该交易不需要提交股东大会审议。
二、挂牌人情况
厦门市国土资源与房产管理局
三、挂牌标的基本情况
该宗土地编号为H2013Y22-G；面积为90，884.123平方米，坐落于海沧区
鼎山路以西、一农路以北、文山东路以东、鼎山中路以南；用途为：工业用
地；该宗国有建设用地使用权出让期为：50年（2014年1月30日至2064年1月 29
日止）。
四、交易合同或协议的主要内容及履约安排
1、2013年11月22日，厦门市国土资源与房产管理局公开发布《关于
H2013Y22-G地块国有建设用地使用权公开出让公告》(土地市场2013第127号)，
拟公开出让H2013Y22-G地块的国有建设用地使用权。
2013年12月5日，公司第五届2013年第三次临时董事会会议审议通过了厦
门法拉电子股份有限公司参与标的建设用地使用权竞买的相关事宜。
2013年12月23日，厦门法拉电子股份有限公司与厦门市国土资源与房产
管理局海沧分局、厦门市海沧区投资促进局、厦门海沧土地储备管理有限公
司签署《国有建设用地使用权挂牌（预申请）出让投资意向协议书》（以下
简称“投资意向协议书”），厦门法拉电子股份有限公司同意按照协议约定
的出让方案受让上述地块的国有建设用地使用权。2013年12月23日，厦门法
拉电子股份有限公司已经按照投资意向协议书的约定足额缴纳了履约保证金。
2014年1月13日，厦门市国土资源与房产管理局公开发布《关于拟出让
H2013Y22-G地块工业用地国有建设用地使用权的公示》及其附件，在公告期
内，H2013Y22-G地块仅有法拉电子公司一个投资意向人，根据厦门市国土资
源与房产管理局《关于印发〈厦门市国有建设用地使用权挂牌（预申请）出
让暂行办法〉通知》（厦国土房【2008】488号）规定，已将拟签订的H2013Y22-G
地块工业用地《厦门市国有建设用地使用权出让合同》进行公示，公示期为
10个工作日。
2、 2014年1月27日，厦门法拉电子股份有限公司竞得编号为H2013Y22-G
地块的国有建设用地使用权，取得上述地块的《成交确认书》。
3、2014年1月30日，厦门法拉电子股份有限公司与厦门市国土资源与房
产管理局海沧分局以及厦门海沧土地储备管理有限公司签订《厦门市国有建
设用地使用权出让合同》，合同编号为：35020520140130CG001
合同主要内容如下：
、出让宗地编号为H2013Y22-G；出让宗地面积大写玖万零捌佰捌拾肆
点壹贰叁平方米（小写90884.123平方米）。
、出让宗地坐落于海沧区鼎山路以西、一农路以北、文山东路以东、
鼎山中路以南。
、出让宗地的用途为：工业用地。
、国有建设用地使用权出让年期为：50年，2014年1月 30日至2064年1
月 29 日止。
、国有建设用地使用权出让价款为人民币大写肆仟叁佰陆拾贰万肆仟
叁佰捌拾元整（小写￥43，624，380.00元）。
、厦门法拉电子股份有限公司同意按照以下时间和金额分两期向厦门
市国土资源与房产管理局海沧分局支付国有建设用地使用权出让价款：
第一期 人民币大写贰仟壹佰捌拾壹万贰仟壹佰玖拾元整（小写￥21，
812，190.00元），付款时间：2014年2月11日之前。
第二期 人民币大写贰仟壹佰捌拾壹万贰仟壹佰玖拾元整（小写￥21，
812，190.00元），付款时间：2014年3月30日之前。
五、购买土地使用权的目的和对公司的影响
本次竞买成功，将为进一步做大做强主业，提高公司竞争能力，促进公
司可持续发展具有积极意义。
六、备查文件目录
厦门法拉电子股份有限公司第五届2013年第三次临时董事会决议
特此公告。
厦门法拉电子股份有限公司董事会
2014年 2月 10日
