证券简称：*ST天威 证券代码：600550 编号：临2014-063
债券简称：天债暂停 债券代码：122083
保定天威保变电气股份有限公司
关于处置部分闲置房产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 交易简要内容：为盘活闲置资产，加快资金回笼，公司决定
对十套闲置房产进行处置。
●本次交易未构成关联交易
●本次交易未构成重大资产重组
●交易实施不存在重大法律障碍
●交易实施尚需经公司2014年第三次临时股东大会审议通过
一、处置房产概述
为盘活闲置资产，加快资金回笼，经公司第五届董事第四十一次
会议审议通过了《关于处置公司部分闲置房产的议案》，公司决定对
十套闲置房产进行处置。
该事项尚需提交公司2014年第三次临时股东大会审议通过后方
能实施。
二、房产的基本情况
（一）房产所在位置：保定市北二环路北侧格林漫都小区。
（二）面积及户型：总面积1,812.72㎡，共分三种户型，分别
为4室2厅2卫、3室2厅2卫、2室1厅2卫。
（三）房产其它信息：已取得《房屋所有权证》，登记时间为2012
年3月26日，结构为钢混结构，设计用途为住宅。
（四）房产价值：根据中联资产评估集团有限公司于2014年3
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月28日出具的《保定天威保变电气股份有限公司拟处置保定房产项
目资产评估报告》（中联评报字[2014]第152号），以2014年1月31
日为评估基准日，该十处房产账面原值为1212.742304万元，账面净
值为1174.904744万元，评估市场价值为2067.041万元，增值
892.136256万元，增值率75.9%。
（五）十套房产详细信息
序 所在 评估单价 评估总价
位置 建筑面积 净值（元）
号 层数 （元） (元)
格林漫都2号楼2-602
1 6 116.46 677,912.04 8133.8
带地下室、电梯 947,260
格林漫都1号楼3-202
2 2 169.26 1,066,978.72 10554.5
带地下室、电梯 1,786,450
格林漫都1号楼3-201
3 2 117.06 739,076.91 9082
带地下室、电梯 1,063,140
格林漫都2号楼3-402
4 4 169.25 1,025,068.85 10554.5
带地下室、电梯 1,786,350
格林漫都3号楼2-102
5 1 169.27 1,025,602.84 10554.5
带地下室、电梯 1,786,560
格林漫都3号楼2-601
6 6 115.93 687,099.12 8133.8
带地下室、电梯 942,950
格林漫都16号楼1-302
7 3 280.04 1,993,935.22 13701
带22.37平米车库 3,836,830
格林漫都18号楼2-301
8 3 280.04 1,969,926.40 13701
带22.37平米车库 3,836,830
格林漫都2号楼3-201
9 2 117.59 696,238.42 9082
带地下室、电梯 1,067,950
格林漫都10号楼1-301
10 3 277.82 1,867,208.92 13015.95
带22.34平米车库 3,616,090
合计 - 1812.72 11,749,047.44 - 20,670,410
三、处置方案
（一）处置方式
