证券代码：600533 证券简称：栖霞建设
南京栖霞建设股份有限公司
2024 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期 本报告期比上年同期
增减变动幅度(%)
营业收入 514,974,696.86 -72.41
归属于上市公司股东的净利润 -26,024,798.53 -362.28
归属于上市公司股东的扣除非 -21,586,390.56 -256.44
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -294,431,700.32 -133.49
基本每股收益（元/股） -0.0248 -362.28
稀释每股收益（元/股） -0.0248 -362.28
加权平均净资产收益率（%） -0.63 减少 0.85 个百分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 24,381,416,883.73 24,388,700,762.30 -0.03
归属于上市公司股东的所有者 4,173,419,278.87 4,158,234,226.83 0.37
权益
(二)非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企 -6,480,074.20
业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置
金融资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益 759,424.08
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 577,690.75
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -537,104.43
减：所得税影响额 -1,420,015.95
少数股东权益影响额（税后） 178,360.12
合计 -4,438,407.97
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入 -72.41
归属于上市公司股东的净利润 -362.28
归属于上市公司股东的扣除非经常性 -256.44 本期竣工交付项目结转销售收
损益的净利润 入下降所致
基本每股收益（元/股） -362.28
稀释每股收益（元/股） -362.28
加权平均净资产收益率（%） 减少 0.85 个百分点
经营活动产生的现金流量净额 -133.49 本期销售回款较上期减少所致
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 40,235 报告期末表决权恢复的优先股股东 无
总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股数量 持股 持有有 质押、标记
比例 限售条 或冻结情况
(%) 件股份 股份 数量
数量 状态
南京栖霞建设集团有限公司 其他 360,850,600 34.37 0 质押 150,000,000
南京高科股份有限公司 境内非国有 124,093,040 11.82 0 无
法人
曹慧利 境内自然人 41,402,356 3.94 0 无
宋芷珩 境内自然人 7,082,000 0.67 0 无
叶国梁 境内自然人 6,700,000 0.64 0 无
曹耕源 境内自然人 5,934,800 0.57 0 无
何小春 境内自然人 5,114,100 0.49 0 无
胡利安 境内自然人 5,000,800 0.48 0 无
中国民生银行股份有限公司 其他 4,756,399 0.45 0 无
－金元顺安元启灵活配置混
合型证券投资基金
中国工商银行股份有限公司 其他 4,289,454 0.41 0 无
－南方中证全指房地产交易
型开放式指数证券投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件 股份种类及数量
流通股的数量 股份种类 数量
南京栖霞建设集团有限公司 360,850,600 人民币普通股 360,850,600
南京高科股份有限公司 124,093,040 人民币普通股 124,093,040
曹慧利 41,402,356 人民币普通股 41,402,356
宋芷珩 7,082,000 人民币普通股 7,082,000
叶国梁 6,700,000 人民币普通股 6,700,000
曹耕源 5,934,800 人民币普通股 5,934,800
何小春 5,114,100 人民币普通股 5,114,100
胡利安 5,000,800 人民币普通股 5,000,800
中国民生银行股份有限公司 4,756,399 人民币普通股 4,756,399
－金元顺安元启灵活配置混
合型证券投资基金
中国工商银行股份有限公司 4,289,454 人民币普通股 4,289,454
－南方中证全指房地产交易
型开放式指数证券投资基金
上述股东关联关系或一致行 上述股东中，控股股东南京栖霞建设集团有限公司与其他股东之间
动的说明 不存在关联关系、不属于一致行动人；
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