600533 沪市 栖霞建设

 证券代码：600533            证券简称：栖霞建设      编号：临 2023-002
 债券简称：20 栖建 01        债券代码：175430

 债券简称：21 栖建 01        债券代码：175681

 债券简称：22 栖建 01        债券代码：185951

            南京栖霞建设股份有限公司

        2022 年第四季度房地产经营情况简报

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称 “公司”或“本公司”）2022 年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。
    一、房地产项目储备情况

    2022 年 1-12 月，公司新增房地产储备 3 个，具体情况如下：

序号  城市        地块名称        出让面积      容积率      权益    竞得时间
                                    （平方米）                  比例

 1    南京  NO.2022G33 号地块      44918.48 1.0＜Far≤2.75  60%    7 月 12 日

 2    南京  NO.2022G35 号地块      47304.88  1.0＜Far≤1.8  100%    7 月 12 日

 3    南京  NO.2022G37 号地块      29904.45  1.0＜Far≤1.7  100%    7 月 12 日

              合计                  122127.81            --      --          --

    二、房地产项目开、竣工情况

    2022 年 10-12 月：公司新开工面积 38.05 万平方米，上年同期无新开工面
 积；竣工面积 34.70 万平方米，上年同期无竣工面积。

    2022 年 1-12 月：公司新开工面积 50.58 万平方米，上年同期新开工面积
 11.47 万平方米；竣工面积 46.63 万平方米，上年同期竣工面积 8.73 万平方米。
    三、房地产项目销售情况

    2022 年 10-12 月，公司商品房权益合同销售面积 3.99 万平方米，上年同期
 商品房权益合同销售面积 7.61 万平方米；商品房权益合同销售金额 23.61 亿元，
 上年同期商品房权益合同销售金额 25.20 亿元。


  2022 年 1-12 月，公司商品房权益合同销售面积 11.57 万平方米，上年同期
商品房权益合同销售面积22.25万平方米；商品房权益合同销售金额47.04亿元，上年同期商品房权益合同销售金额 66.95 亿元。

    四、出租物业情况

  截止 2022 年 12 月 31 日，公司出租物业总面积为 9.22 万平方米。2022 年
10-12 月，公司确认的出租物业收入为 1117.63 万元, 上年同期为 2006.96 万元；
2022年1-12月，公司确认的出租物业收入为4698.70万元, 上年同期为7518.77万元。

  目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

  特此公告。

                                      南京栖霞建设股份有限公司董事会
                                                    2023 年 1 月 19 日