证券代码：600533 证券简称：栖霞建设
南京栖霞建设股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告
项目 本报告期 上年同期增 年初至报告期末 期末比上年
减变动幅度 同期增减变
(%) 动幅度(%)
营业收入 1,229,187,078.42 194.53 3,600,217,694.25 23.65
归属于上市公司股东的 1,907,350.73 -90.90 214,468,564.62 -39.26
净利润
归属于上市公司股东的 3,095,641.11 -84.61 191,468,228.70 -46.29
扣除非经常性损益的净
利润
经营活动产生的现金流 不适用 不适用 -2,184,346,919.70 -176.69
量净额
基本每股收益（元/股） 0.0018 -90.90 0.2043 -39.26
稀释每股收益（元/股） 0.0018 -90.90 0.2043 -39.26
加权平均净资产收益率 0.04 减少 0.43 个 4.64 减少 3.52个
（%） 百分点 百分点
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 24,120,754,071.27 23,154,403,551.54 4.17
归属于上市公司股东的 4,543,001,349.17 4,439,156,808.91 2.34
所有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额
非流动性资产处置损益 -1,322.50 -7,166.75
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务 170,116.05 578,840.39
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额
或定量持续享受的政府补助除外
委托他人投资或管理资产的损益 875,835.39 2,346,096.11
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务 -3,881,642.15 25,848,849.25
外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性
金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损
益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交
易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 914,021.78 1,506,968.89
其他符合非经常性损益定义的损益项目 491,061.25 803,440.98
减：所得税影响额 -357,982.54 7,769,257.22
少数股东权益影响额（税后） 114,342.74 307,435.73
合计 -1,188,290.38 23,000,335.92
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
营业收入_本报告期 194.53 主要系本报告期瑜憬尚府项目竣
工交付结转销售收入较多所致
归属于上市公司股东的净利润_本报告期 -90.90 主要系结转瑜憬尚府项目毛利率
归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末 -39.26 较低所致
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利 -84.61
润_本报告期
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利 -46.29
润_年初至报告期末
基本每股收益_本报告期 -90.90
基本每股收益_年初至报告期末 -39.26
稀释每股收益_本报告期 -90.90
稀释每股收益_年初至报告期末 -39.26
经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末 -176.69 主要系支付土地出让金增加所致
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 47,569 报告期末表决权恢复的优 无
先股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 持股比 限售条 股份
例(%) 件股份 状态 数量
数量
南京栖霞建设集团有限 其他 360,850,600 34.37 0 质押 157,500,000
公司
南京高科股份有限公司 境内非国有 124,093,040 11.82 0 无
法人
中国农业银行股份有限 其他 25,738,500 2.45 0 无
公司－大成新锐产业混
合型证券投资基金
曹慧利 境内自然人 17,712,703 1.69 0 无
中国银行股份有限公司 其他 15,507,300 1.48 0 无
－大成产业趋势混合型
证券投资基金
广发证券股份有限公司 其他 14,798,200 1.41 0 无
－大成睿景灵活配置混
合型证券投资基金
天安人寿保险股份有限 其他 10,500,000 1.00 0 无
公司－传统产品
中国银行股份有限公司 其他 9,582,600 0.91 0 无
－大成国企改革灵活配
置混合型证券投资基金
国寿养老研究精选股票 其他 9,141,532 0.87 0 无
型养老金产品－中国建
设银行股份有限公司
中国银行股份有限公司 其他 7,940,000 0.76 0 无
－大成景气精选六个月
持有期混合型证券投资
基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件 股份种类及数量
流通股的数量 股份种类 数量
南京栖霞建设集团有限公司 360,850,600 人民币普通股 360,850,600
南京高科股份有限公司 12
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