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证券代码： 600533 证券简称：栖霞建设 编号：临 2022-002
债券简称： 19 栖建 01 债券代码： 155143
债券简称： 20 栖建 01 债券代码： 175430
债券简称： 21 栖建 01 债券代码： 175681
南京栖霞建设股份有限公司
2021 年第四季度房地产经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》 等要
求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”） 2021
年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。
一、房地产项目储备情况
2021 年 1-12 月，公司新增房地产储备 2 个， 具体情况如下：
序号 城市 地块名称 出让面积
（平方米） 容积率 权益 比例 竞得时间
1 南京 NO.2021G118 号地块 18457.18 1.0＜Far≤2.8 100% 11 月 25 日
2 南京 NO.2021G112 号地块 18443.72 1.0＜Far≤2.0 100% 11 月 26 日
合计 36900.90 -- -- --
二、房地产项目开、竣工情况
2021 年 10-12 月：公司无新开工面积， 上年同期亦无新开工面积；无竣工
面积，上年同期竣工面积 7.71 万平方米。
2021 年 1-12 月：公司新开工面积 11.47 万平方米，上年同期新开工面积
16.84 万平方米；竣工面积 8.73 万平方米，上年同期竣工面积 25.57 万平方米。
三、房地产项目销售情况
2021 年 10-12 月： 公司商品房合同销售面积 7.91 万平方米，较上年同期减
少 2.94%； 其中权益合同销售面积 7.61 万平方米，较上年同期增加 32.35%。 商
品房合同销售金额 26.14 亿元，较上年同期减少 3.68%； 其中权益合同销售金额
2
25.20 亿元，较上年同期增加 38.69%。
2021 年 1-12 月： 公司商品房合同销售面积 29.00 万平方米，较上年同期增
加 98.49%； 其中权益合同销售面积 22.25 万平方米，较上年同期增加 82.38%。
商品房合同销售金额 90.51 亿元，较上年同期增加 117.00%； 其中权益合同销售
金额 66.95 亿元，较上年同期增加 104.49%。
四、出租物业情况
截止 2021 年 12 月 31 日，公司出租物业总面积为 9.53 万平方米。 2021 年
10-12 月，公司确认的出租物业收入为 2006.96 万元, 上年同期为 1395.27 万元；
2021 年 1-12 月，公司确认的出租物业收入为 7518.77 万元, 上年同期为 6711.81
万元。
目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推
进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述
经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为
准。
特此公告。
南京栖霞建设股份有限公司董事会
2022 年 1 月 21 日
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