公司代码：600533 公司简称：栖霞建设
南京栖霞建设股份有限公司
2020 年第三季度报告
目录
一、 重要提示 ...... 3
二、 公司基本情况 ...... 3
三、 重要事项 ...... 5
四、 附录 ...... 10
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人江劲松、主管会计工作负责人徐水炎及会计机构负责人（会计主管人员）何政武
保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减(%)
总资产 19,647,497,102.01 20,595,625,256.02 -4.60
归属于上市公司股东的净资产 4,093,294,978.21 3,953,901,834.37 3.53
年初至报告期末 上年初至上年报告期 比上年同期
（1-9 月） 末（1-9 月） 增减(%)
经营活动产生的现金流量净额 278,956,544.77 -1,151,176,634.37 不适用
年初至报告期末 上年初至上年报告期 比上年同期
（1-9 月） 末（1-9 月） 增减（%）
营业收入 2,607,827,316.31 1,682,333,991.19 55.01
归属于上市公司股东的净利润 283,007,195.54 493,798,294.74 -42.69
归属于上市公司股东的扣除非 224,498,385.07 276,674,684.36 -18.86
经常性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） 7.01 12.51 减少 5.50 个
百分点
基本每股收益（元/股） 0.2695 0.4703 -42.70
稀释每股收益（元/股） 0.2695 0.4703 -42.70
注：根据会计准则委员会于 2020 年 1 月发布的实务问答第 11 条，公司已在 2019 年年度报告
中将 2019 年一季度确认的投资收益 161,594,411.05 元，转入留存收益。
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 年初至报告期末金 说明
（7－9 月） 额（1-9 月）
非流动资产处置损益 -21,431.60
计入当期损益的政府补助，但与公 255,447.40 681,651.30
司正常经营业务密切相关，符合国
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取 6,472,569.97 15,225,798.14
的资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益 608,440.84 3,720,750.21
除同公司正常经营业务相关的有效 2,838,717.04 31,568,598.64
套期保值业务外，持有交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投
资取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入 527,711.22 28,343,892.18 其中收到棕榈股份
和支出 股权收购解约赔偿
金 2,842.58 万元。
其他符合非经常性损益定义的损益 -1,093,700.00 -593,700.00
项目
少数股东权益影响额（税后） -62,623.37 -615,705.68
所得税影响额 -2,390,076.33 -19,801,042.72
合计 7,156,486.77 58,508,810.47
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 54,306
前十名股东持股情况
股东名称 持有有限 质押或冻结情况
（全称） 期末持股数量 比例(%) 售条件股 股份 数量 股东性质
份数量 状态
南京栖霞建设集 360,850,600 34.37 0 质押 157,500,000 其他
团有限公司
南京高科股份有 128,143,800 12.20 0 无 其他
限公司
吴麒 4,502,400 0.43 0 无 境内自然人
高军 4,471,756 0.43 0 无 境内自然人
南京栖霞国有资 3,996,000 0.38 0 无 国家
产经营有限公司
南京市园林实业 3,796,000 0.36 0 无 其他
总公司
王朝晖 3,437,509 0.33 0 无 境内自然人
俞雄伟 2,462,559 0.23 0 无 境内自然人
叶国梁 2,230,000 0.21 0 无 境内自然人
郭淦波 2,200,000 0.21 0 无 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通 股份种类及数量
股的数量 种类 数量
南京栖霞建设集团有限公司 360,850,600 人民币普通股 360,850,600
南京高科股份有限公司 128,143,800 人民币普通股 128,143,800
吴麒 4,502,400 人民币普通股 4,502,400
高军 4,471,756 人民币普通股 4,471,756
南京栖霞国有资产经营有限公司 3,996,000 人民币普通股 3,996,000
南京市园林实业总公司 3,796,000 人民币普通股 3,796,000
王朝晖 3,437,509 人民币普通股 3,437,509
俞雄伟 2,462,559 人民币普通股 2,462,559
叶国梁 2,230,000 人民币普通股 2,230,000
郭淦波 2,200,000 人民币普通股 2,200,000
上述股东关联关系或一致行动的 前十名股东和前十名流通股东中，南京栖霞国有资产经营有限
说明 公司系南京栖霞建设集团有限
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