公司代码：600515 公司简称：海南机场
海南机场设施股份有限公司
2022 年年度报告摘要
第一节 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2022年度合并报表归属于母公司股东的净利润为1,856,312,763.47元，截止2022年12月31日合并报表未分配利润为-14,816,700,729.55元。母公司2022年年初未分配利润276,012,014.25元，本年实现净利润-52,822,843.57元，母公司2022年度实际可供股东分配利润为223,189,170.68元。
鉴于公司2022年度合并报表归属于母公司股东的净利润为正，但截止2022年12月31日合并报表未分配利润为负，不满足《公司章程》第一百六十九条第（一）点中“公司未分配利润为正，当期可供分配利润为正且公司现金流可以满足公司正常经营和持续发展的需求”的前提条件。结合公司资金现状及实际经营需要，并基于公司目前经营环境和长期发展资金需求，为增强公司抵御风险的能力，经董事会审慎研究讨论，公司2022年度拟不进行利润分配，以保障公司的长远发展，为投资者提供更加稳定、长效的回报。
本预案已经过公司第十届董事会第三次会议及第十届监事会第三次会议审议通过，尚须提交公司2022年年度股东大会审议。
第二节 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 海南机场 600515 ST基础
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 黄尔威 王彬宇
办公地址 海南省海口市国兴大道5号海南大厦46 海南省海口市国兴大道5号
层 海南大厦46层
电话 0898-69960275 0898-69961600
电子信箱 ew_huang@hnaport.com by-wang1@hnaport.com
2 报告期公司主要业务简介
1、机场管理行业
2022 年，全行业在党中央、国务院的坚强领导下，面对安全压力、经营亏损等因素交织叠加，坚持稳字当头、稳中求进，在逆境中经受了考验。2022 年，民航重点推进了以下工作：全力配合完成中央巡视，党对民航工作的领导全面加强；加大民航基础设施补短板力度，为行业长远发展奠定坚实基础；高质量完成多项重大任务，充分彰显民航政治担当；圆满完成国际民航组织第 41届大会参会任务，坚决维护国家核心利益；推动全面从严治党向纵深发展，强化党建引领保障。
根据 2023 年全国民航工作会议报告显示，2022 年全行业实现运输航空严重征候万时率同比
下降 25.7%，责任征候万时率同比下降 70.3%；全年民航完成运输总周转量 599.3 亿吨公里、旅客
运输量 2.5 亿人次、货邮吞吐量 607.6 万吨，恢复至 2019 年同期的 46.3%、38.1%、80.7%；全年
完成固定资产投资超过 1200 亿元，连续 3 年超千亿，新建迁建 8 个机场，运输机场总数达到 254
个，通用机场 399 个；京广大通道历时 8 年实现全线贯通，形成纵贯南北 2000 多公里的空中大动
脉，全年净增扇区 25 个、航路航线 32 条、总里程 2293 公里；高质高效完成 C919 大型客机适航
审定工作，颁发型号合格证和生产许可证。
2、免税及商业行业
根据海口海关数据显示，2022 年海关监管离岛免税购物金额 348.98 亿元，同比下降 29.5%；
购物件数 4944 万件，同比下降 29.8%；购物实际人次 422.4 万人次，同比下降 37.1%。据《关于
海南省 2022 年预算执行情况和 2023 年预算草案的报告》数据显示，2022 年海南离岛免税店总销
售额 487.1 亿元，比上年同期下降 19%。
根据海南省政府工作报告，2023 年海南省将以旅游复苏为牵引，实施“促消费六大行动”，致力离岛免税购物销售额突破 800 亿元。
截至 2022 年底，海南离岛免税经营主体共 6 家，离岛免税店已增至 12 家，免税店经营面积
50 余万平方米。
3、房地产行业
根据国家统计局数据显示，2022 年，全国房地产开发投资 132,895 亿元，比上年下降 10.0%；
其中，住宅投资 100,646 亿元，下降 9.5%。2022 年，商品房销售面积 135,837 万平方米，比上年
下降 24.3%，其中住宅销售面积下降 26.8%。商品房销售额 133,308 亿元，下降 26.7%，其中住宅
销售额下降 28.3%。
根据海南省统计局、国家统计局海南调查总队发布的《海南统计月报 2022.12》分析，全年
全省房地产开发投资 1158.37 亿元，比上年下降 16%。其中，住宅投资 793.05 亿元，比上年下降
11.6%；办公楼投资 76.36 亿元，比上年下降 14.3%；商业营业用房投资 119.03 亿元，比上年下
降 28.4%。房屋施工面积 9057.16 万平方米，比上年增长 1.3%，其中本年新开工面积 1058.04 万
平方米，比上年下降 21.1%。房屋销售面积 643.99 万平方米，比上年下降 27.6%；销售额 1098.02
亿元，比上年下降 29.6%。
4、物业行业
因受上游房地产行业深度调整影响，2022 年物企扩张规模放缓、收入增长放缓、在管规模增速放缓，但整体仍旧呈现增长状态，据克而瑞物管发布的《2022-2023 年度中国物业管理行业发展白皮书》数据显示，2022 年物业管理行业总规模达到 353 亿平方米。在城市服务、数字化等新的发展道路上，典型物业服务内容已逐渐成型，物企向“服务+运营”转型，从“散点式服务”向“一体化运营”转变；在基层社区治理上，政府越来越重视物企在社区服务、保障民生方面的作用，发布完整居住社区指南，提出物业管理全覆盖和健全社区管理机制，通过物企相对成熟的服务体系帮助百姓解决民生问题，提高生活质量。
5、其他行业
根据海南省统计局数据显示，2022 年海南省接待游客 6003.98 万人次，比上年下降 25.9%。
其中接待过夜游客 4278.10 万人次，下降 26.0%；接待国内游客 5988.76 万人次，下降 25.9%。入
境过夜游客 15.22 万人次，比上年下降 22.8%，其中外国人 11.29 万人次，下降 22.4%；香港同胞
2.31 万人次，下降 19.2%；澳门同胞 0.42 万人次，下降 27.4%；台湾同胞 1.20 万人次，下降 30.4%。
全年实现旅游总收入 1054.76 亿元，比上年下降 23.8%。2022 年底随着消费市场复苏，酒店行业开始逐步回暖。
2022 年海南省通过实施促进旅游业恢复重振超常规措施等政策推进旅游经济复苏。如推出十大主题营销活动，国内首创打通银联和六大旅游在线预定平台。同时，各市县结合地区特点推出的多样特色主题旅游宣传促销活动，丰富了旅游市场产品，为恢复旅游消费作出了积极贡献。
飞行模拟机训练行业是航空业支持性产业，对地理位置、配套服务等都有要求。大型航空公司培训资源一般按照飞机引进计划配备，飞行训练市场产能增长与航空业发展息息相关。目前国内飞行训练市场竞争激烈。
1、机场管理业务
报告期内，公司的机场管理业务主要分为航空性业务和非航空性业务，航空性业务包括起降、停场、客桥、旅客服务及安检等，其余类似延伸的地面服务、免税商业、有税商业、广告、货运、办公室租赁、值机柜台出租等都属于非航空性业务。
2、免税与商业业务
报告期内，公司市区商业整体已出租面积 22.75 万平方米，剔除筹开项目外整体出租率为76.10%。免税业务方面，公司提供场地租赁形式的免税业务中，海控全球精品（海口）免税城新增面积 0.46 万平方米，三亚凤凰机场免税店新增面积 0.1 万平方米。截至目前，公司整体离岛免税租赁面积 7.19 万平方米，其包含自持物业提供场地租赁面积 5.40 万平方米、参股投资公司租赁面积 1.79 万平方米。截至目前，三亚凤凰机场免税店二期项目已完成相关权证办理、招商和装修工作，正在推进免税品经营资质审批等工作，未来开业后将新增免税租赁面积 0.5 万平方米。
3、房地产业务
报告期内，公司持续推动海口大英山片区等存量项目开发建设，存量住宅、写字楼和公寓等开发库存的销售，以及投资性房地产的出租与管理。公司参股的美兰空港一站式飞机维修基地（一期）项目完成行业验收并正式运营，同时，海南中心于 2022 年 12 月全面复工，豪庭南苑五区项目、成都锦润青城项目 F/H 区、豪庭北苑 A13 商业街项目顺利完成竣工备案。
4、物业管理业务
报告期内，公司物业业务聚焦航空机场产业园、政企事业单位、住宅商业写字楼三大业态以及餐饮服务、资产管理服务两大体系业务布局。报告期内，公司在管项目共计 163 个，管理面积逾 1600 万平方米，公司紧紧围绕企业融合、生产经营、安全管理、能力提升、质量品牌建设等方面平稳有序开展各项工作，再次荣获中国团餐百强企业、第四次登榜“中国物业服务百强”名列30 位,全年取得了良好的经营业绩和品牌荣誉。
5、其他业务
报告期内，公司旗下酒店以商务公司、政务接待为主，致力于会议会展开拓、渠道建设开发，线上线下多维度融合，提高酒店收益与品牌宣传。
报告期内，天羽飞训业务受经济下行及航空业增速放缓影响有所拖累，但飞行训练业务正常运营，经营情况良好。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
2022年 2021年 本年比上年 2020年
增减(%)
总资产 56,125,450,011.91 61,168,928,318.44
查看PDF原文
