股票代码：600515 股票简称：*ST 筑信 公告编号：临2010-027
海南筑信投资股份有限公司收购资产公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、概述
海南筑信投资股份有限公司(以下简称“公司”)第六届董事会第六次会议审议
通过了《关于审议海南民生百货商场有限公司与海南望海商城有限公司签订〈房屋
转让协议>的议案》，本公司全资子公司海南民生百货商场有限公司（以下简称：民
生百货）拟与海南望海商城有限公司（以下简称：望海商城公司）签订《房屋转让
协议》，购买望海商城公司名下位于海口市海秀路8号望海商城六层3721.18平米房
产【房产证号：海口市房权证海房字第39886、39885、39883号】、七层528.95平米
房产【房产证号：海口市房权证海房字第39881号】共4项房产，上述议案未构成关
联交易。公司第六届董事会第六次会议对此事项进行了审议，以9票同意，0票反对，
0票弃权，审议通过了上述议案，并将此议案提交公司股东大会审议。
二、交易对方介绍
名称：海南望海商城有限公司
住所：海口市海秀大道望海商城
法定代表人：李跃建
注册资本：人民币捌仟万元
企业类型：有限责任公司
经营范围：日用百货、五金工具、办公用品、通讯器材、工艺品、珠宝首饰、
文体用品、服装、鞋、帽的销售。（凡需行政许可的项目凭许可证经营）。
海南望海商城有限公司与本公司不存在关联关系。
三、交易标的基本情况
本次交易标的：望海商城公司名下位于海口市海秀路8号望海商城六层3721.18
平米房产【房产证号：海口市房权证海房字第39886、39885、39883号】、七层528.95
平米房产【房产证号：海口市房权证海房字第39881号】共4项房产。
四、交易协议的主要内容
根据湖北万信资产评估有限公司对本次交易标的的评估值（估值人民币3,848.142
万元），民生百货与望海商城公司签订《房屋转让协议》，协商确定上述房屋转让
总价款为人民币3670万元。
五、收购资产的目的和对公司的影响
民生百货的经营场所为海南省最大的单体百货零售商场——位于海口市海秀路
8号的望海商城。目前民生百货已拥有该商场绝大部分房产产权，但仍有少量房产产
权归属望海商城公司，民生百货目前正租用该等房产进行经营。
为促进经营资产体系完整，更好地发挥规模效应，民生百货拟购买本次交易标
的房产。本次交易完成后，本公司将拥有望海商城的全部房产产权。
特此公告
海南筑信投资股份有限公司董事会
2010年４月21日海南民生百货商场有限公司拟收购
望海商城部分房地产评估项目
资 产 评 估 报 告 书
鄂万信评咨字（2010）第018号
HUBEI WANXIN CERTIFICATE CERTIFIED PUBLIC VALUER CO., LTD.
湖北万信资产评估有限公司
二○一○年三月十八日海南望海商城部分房地产评估项目 资产评估报告书
湖北万信资产评估有限公司 电话：027-87132179（或87132161） 传真：027-87132111 第 -2- 页
海南民生百货商场有限公司拟收购
望海商城部分房地产评估项目
资 产 评 估 报 告 书
鄂万信评咨字（2010）第018号
目 录
声 明........................................................................................................................3
资产评估报告书摘要........................................................................................................5
资产评估报告书正文........................................................................................................8
一、委托方、资产占有方和业务约定书约定的其他评估报告使用者的概况........................ 9
二、评估目的............................................................................................................................. 10
三、评估对象及范围.................................................................................................................. 10
四、价值类型及定义.................................................................................................................. 10
五、评估基准日......................................................................................................................... 12
六、评估依据............................................................................................................................. 12
七、评估方法............................................................................................................................. 13
八、评估程序实施过程和情况.................................................................................................. 14
九、评估假设............................................................................................................................. 15
十、评估结论............................................................................................................................. 15
十一、特别事项说明.................................................................................................................. 15
十二、评估报告使用限制说明.................................................................................................. 17
十三、评估报告日..................................................................................................................... 17
资产评估报告书附件......................................................................................................19
附件一：委托方法人营业执照.................................................................................................. 20
附件二：评估对象涉及的主要权属证明资料.......................................................................... 21
附件三：委托方承诺函.............................................................................................................. 22
附件四：签字注册资产评估师的承诺函.................................................................................. 23
附件五：评估机构资格证书...................................................................................................... 24
附件六：评估机构法人营业执照副本...................................................................................... 25
附件七：签字注册资产评估师资格证书.................................................................................. 26海南望海商城部分房地产评估项目 资产评估报告书
湖北万信资产评估有限公司 电话：027-87132179（或87132161） 传真：027-87132111 第 -3- 页
声 明海南望海商城部分房地产评估项目 资产评估报告书
湖北万信资产评估有限公司 电话：027-87132179（或87132161） 传真：027-87132111 第 -4- 页
注册资产评估师声明
一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独
立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是
客观的，并对评估
