600512 沪市 腾达建设

公司代码：600512                                                公司简称：腾达建设
              腾达建设集团股份有限公司

                2021 年半年度报告摘要


                            第一节 重要提示

1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
    展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
  整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无

                          第二节 公司基本情况

2.1 公司简介

                                  公司股票简况

    股票种类    股票上市交易所    股票简称        股票代码    变更前股票简称

      A股        上海证券交易所    腾达建设        600512

  联系人和联系方式            董事会秘书                    证券事务代表

        姓名        王士金                          蒋祎颉

        电话        021-68406906                    021-68406906

      办公地址      上海市浦东新区五星路676弄31号  上海市浦东新区五星路676弄31号

      电子信箱      zqb@tengdajs.com                zqb@tengdajs.com

2.2 主要财务数据

                                                            单位：元 币种：人民币

                          本报告期末          上年度末      本报告期末比上年度
                                                                      末增减(%)

总资产                  10,770,550,837.44    10,925,433,578.67              -1.42

归属于上市公司股东的    5,834,115,967.92    5,295,654,567.20              10.17
净资产

                            本报告期            上年同期      本报告期比上年同期
                                                                      增减(%)

营业收入                  3,385,769,183.58    1,770,431,149.48              91.24

归属于上市公司股东的      595,012,013.62      233,462,241.44              154.86
净利润

归属于上市公司股东的      574,239,867.63      157,766,944.61              263.98
扣除非经常性损益的净
利润

经营活动产生的现金流      359,548,452.37      287,444,916.02              25.08
量净额

加权平均净资产收益率              11.11                4.88    增加6.23个百分点
（%）

基本每股收益（元／股）                0.37                0.15              146.67

稀释每股收益（元／股）                0.37                0.15              146.67

2.3 前 10 名股东持股情况表

                                                                          单位: 股

截止报告期末股东总数（户）                                                  76,057

截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）

                                前 10 名股东持股情况

                                    持股      持股    持有有限  质押、标记或冻结
      股东名称          股东性质  比例      数量    售条件的    的股份数量
                                      (%)                股份数量

叶林富                  境内自然人  8.26  132,047,177        0  无            0

徐爽                    境内自然人  5.98  95,692,673        0  无            0

叶洋友                  境内自然人  2.07  33,079,360        0  无            0

叶小根                  境内自然人  1.72  27,502,484        0  无            0

黄荷玲                  境内自然人  1.02  16,232,021        0  无            0

叶立春                  境内自然人  0.98  15,640,932        0  无            0

叶亚妮                  境内自然人  0.72  11,450,000        0  无            0

项兆云                  境内自然人  0.69  11,101,924        0  无            0

叶世君                  境内自然人  0.55    8,780,000        0  无            0

交通银行股份有限公司－  其他        0.47    7,564,000        0  无            0
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上述股东关联关系或一致行动的说明        上述股东中,叶洋友系叶林富父亲；徐爽系叶林富
                                    配偶；其他股东与公司实际控制人之间不存在一致行
                                    动人的情况。叶洋友与叶小根系兄弟关系；叶立春与
                                    叶亚妮系父女关系；公司未知上述其他股东之间是否
                                    存在关联关系或一致行动人的情况。

表决权恢复的优先股股东及持股数量的      不适用

说明
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用

2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用

                            第三节 重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用

  报告期内，公司实现营业收入 33.86 亿元，比上年同期增加 16.15 亿元，增长 91.24%，其中
施工收入增加 5.33 亿元，保持稳步增长；房地产销售收入增加 10.82 亿元，主要原因为台州腾达中心房产从上年末开始实现销售交付所致。

  因此，报告期内公司经营情况未发生重大变化，但利润来源较上年同期发生较大变化：因台州腾达中心房产销售贡献的净利润本期为 4.04 亿元，上年同期为-0.66 万元，导致房地产销售的利润贡献较上年同期增加较大。

  随着台州腾达中心房产项目的可售面积减少，公司预计未来该项目销售对公司利润的贡献会逐渐减少。