预中标结果公告
证券代码：600491 证券简称：龙元建设 编号：临2018-020
龙元建设集团股份有限公司
关于富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程PPP项目
预中标公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、概述
根据浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn/）2018年3月27日发布的
《关于富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程 PPP项目预中标结果公示》，公司
（牵头人）、浙江万科南都房地产有限公司、中国联合工程有限公司和宁波梅山保税港区明竑投资管理有限公司（公司全资孙公司）为该项目的预中标社会资本联合体。公司负责本项目范围内的采购、施工工作，参与投融资、运营维护和移交工作；中国联合工程有限公司负责本项目的勘查、设计相关工作；浙江万科南都房地产有限公司负责本项目建设阶段范围内的代建管理工作，参与运营维护、移交工作；宁波梅山保税港区明竑投资管理有限公司参与本项目的投融资工作。现将本次预中标PPP项目概况公告如下：
1、项目名称：富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程PPP项目
2、项目采购人：杭州市富阳区江南新城建设管理委员会
3、项目投资额：本项目总投资额估算231,487万元。
4、合作期限及合作期限：本项目采用PPP+EPC模式，合作期限18年,其中建设
期3年，运营期15年。
5、项目内容：
本项目建设工程分为灵桥镇永丰安置小区建设工程、大源镇亭山安置小区建设工程和大源镇东升1号安置小区建设工程(二期)。
其中灵桥镇永丰安置小区建说工程项目建设用地面积为 78,291平方米,总建筑
面积为258,103平方米,其中计算容面积198,703平方米,地下室面积59,400平方米,
由13幢高层住宅、1幢2层幼儿园及配套用房等组成,容积率2.54,建筑密度27.0%,
预中标结果公告
绿地率30.0%,机动车位1,980个。13幢高层住宅共设置1,320套住宅,分别设置A
户型90平方米,B户型120平方米,C户型150平方米,D户型180平方米
其中大源镇亭山安置小区建设工程项目建设用地面积为 68,466平方米,总建筑
面积为239,105平方米,其中计容面积177,545平方米,地下室面积61,560平方米,
由27幢高层住宅、1幢3层幼儿园及配套用房等组成,容积率2.6,建筑密度22.21%,
绿地率30.0%,机动车位1,539个。27幢高层住宅共设置1,026套住宅,分别设置A
户型90平方米,B户型120平方米,C户型150平方米,D户型180平方米
其中大源镇东升1号安置小区建设工程(二期)项目建设用地面积为24,906平方
米,总建筑面积为92,460平方米,其中计容面积64,740平方米,地下室面积27,720
平方米,由9幢11层住宅及配套用房等组成,容积率2.6,建筑密度29.2%,绿地30.0%,
住宅户数为462户,机动车位693个。9幢11层住宅共设置462套住宅,分别设置A
户型90平方米,B户型120平方米，C户型150平方米，D户型180平方米。项目具
体情况以政府批准的施工图为准。
二、风险提示
1、该项目目前处于预中标公示阶段，本公司能否获得此次招标的《中标通知书》尚存在一定的不确定性。
2、项目总投资、项目履行条款等均以正式合同为准。公司将根据该项目进展情况按规定及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
龙元建设集团股份有限公司
董事会
2018年3月27日
