预中标公告
证券代码：600491 证券简称：龙元建设 编号：临2017-140
龙元建设集团股份有限公司关于
信丰文教园建设PPP项目预中标公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、概述
根据中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）2017年12月29日发布的《信
丰县城乡规划建设局信丰文教园建设 PPP项目预中标社会资本公示》，公司（牵头
方）、宁波梅山保税港区明泰志远投资管理有限公司（公司的全资孙公司）为该项目的预中标社会资本联合体。现将本次预中标PPP项目概况公告如下：
1、项目名称：信丰文教园建设PPP项目
2、项目采购人：江西省赣州市信丰县城乡规划建设局
3、项目投资额：约182,000万元
4、合作期限：该项目合作期限16年，其中建设期3年，运营期13年。
5、项目内容：本项目共包括五个子项目，分别为：信丰文体广场建设项目；信丰县花园湾大桥工程项目；信丰县新建党校建设项目；信丰八中建设项目；信丰站前大道东延建设项目。
1、 信丰文体广场建设项目
本项目总占地面积 191,806平方米，主要建设内容包括博物馆、图书馆、文化
馆、档案馆、青少年活动中心、老年活动中心以及剧院，总建筑面积为63,600平方
米。其中计容积率建筑面积50,500平方米，不计容积率总建筑面积13,100平方米。
项目绿化面积86,321.70平方米，道路和广场面积76,722.40平方米。共设停
车位505辆，其中地面停车位170辆，地下停车位335辆。容积率0.33，建筑密度
15%，绿地率45%。
2、 信丰县花园湾大桥工程项目
信丰县花园湾大桥建设项目主桥桥型布置为 2x100 米系杆拱桥，主桥全长200
米，矢跨比1/4；河中采用2米x2米独柱墩。主桥采用全钢结构，拱肋高为1.8米，
宽1.4米，边箱高1.4米，宽1.4米，横梁高1.4米。拱肋从桥头双榀渐变内收至
预中标公告
中墩处融合成单榀，交织呈梭形支于中墩。引道（城南大道东延）起于已建成的城南大道与迎宾大道交叉口，终于信安公路，引道全长2615米。为城市主干道，计算行车速度40km/h,道路红线宽40米。
3、 信丰县新建党校建设项目。
项目总规划用地面积131亩，总建筑面积22,704平方米，建设内容包括：接待
厅、700人报告厅、教学楼、食堂、宿舍楼和专家楼等建筑设施；室外道路、市政、
硬化、绿化、亮化等配套工程。
4、 信丰八中建设项目
信丰八中办学性质为三年初中部制学校， 学生来源于全县， 主要是信丰县水
东片区，招生规模3,600人，其中寄宿生1,200人。本项目总用地面积为113,374
平方米（约170.06亩），总建筑面积为64,946.27平方米。教学楼24,900.00平方
米， 行政（图书、报告）综合楼12,081.66平方米、艺术楼为3,804.14平方米、
体育馆为3,718.64平方米，食堂为3,960.00平方米，学生宿舍为9,278.73平方米，
教工公寓为6,143.10平方米，操场看台为1,060.00平方米，门卫房为85平方米，
道路广场面积为3,5765平方米，绿化面积为61,027.41平方米，容积率为0.55，建
筑密度为14.63%，绿地率为53.83%，机动车停车位212个，非机动车停车位1,000
个。
5、 信丰县站前大道建设工程
站前大道道路总长度1151.438米，建设标准为城市主干路，路面型式为沥青混
凝土路面，设计车速60公里/小时，道路红线宽度42米，其中行车道宽15米，人
行道、非机动车道各宽5米，侧分带宽度3.5米。工程内容主要包括道路工程、雨
污水工程、交通工程、照明工程、管线工程、绿化工程。
二、风险提示
1、该项目目前处于预中标公示阶段，本公司能否获得此次招标的《中标通知书》尚存在一定的不确定性。
2、项目总投资、项目履行条款等均以正式合同为准。公司将根据该项目进展情况按规定及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
龙元建设集团股份有限公司
董事会
2017年12月29日
