公司代码：600382 公司简称：广东明珠
广东明珠集团股份有限公司
2020 年年度报告
（2021 年 7 月 22 日修订版）
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了无法表示意见的审计报告，本公司董事
会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。
详见本报告第五节第四点说明。
四、 公司负责人彭胜、主管会计工作负责人钟金龙及会计机构负责人（会计主管人员）王莉芬声
明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经华兴会计师事务所（特殊普通合伙）审计，按照《公司章程》规定，母公司2020年实现净利润342,211,115.40元，本年度计提法定公积金（盈余公积）34,221,111.54元，2020年母公司可供分配的利润307,990,003.86元，提议按2020年末股本788,933,815股为基数，每10股派1元现金红利（含税），共派现金78,893,381.50元（含税），占母公司当年可供分配利润的25.62%。派送现金红利后母公司累计剩余未分配利润为229,096,622.36元，结转2021年度。公司本年度不实施资本公积金转增股本。该利润分配预案待2020年年度股东大会通过后实施。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
是
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
1、公司股票可能存在被实施风险警示及可能被暂停或终止上市的风险
因公司 2020 年度财务会计报告被会计师事务所出具无法表示意见的审计报告，根据《上海证券交易所股票上市规则》第 13.3.2 条的相关规定，公司股票预计会被实施退市风险警示。同时，根据《上海证券交易所股票上市规则》第 13.3.12 条的相关规定：“上市公司股票因第 13.3.2 条规定情形被实施退市风险警示后，公司出现第 13.3.12 条所列示情形之一的， 由上海证券交易所决定终止股票上市。敬请广大投资者注意投资风险。
2、公司存在内部控制重大缺陷
华兴会计师事务所（特殊普通合伙）为公司出具了否定意见的内部控制审计报告。详见本报告第九节第八点说明。敬请广大投资者注意投资风险。
3、其他风险
公司已在本年度报告中详细描述公司面临风险，敬请投资者予以关注，详见本年度报告“经营情况讨论与分析”等有关章节中关于公司面临风险的描述。
十一、 其他
√适用 □不适用
本报告所披露的财务报表数据，除特别注明之外，“期初”指 2020 年 1 月 1 日。
目录
第一节 释义...... 5
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 5
第三节 公司业务概要......8
第四节 经营情况讨论与分析......16
第五节 重要事项......34
第六节 普通股股份变动及股东情况 ...... 52
第七节 优先股相关情况......58
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ...... 59
第九节 公司治理......67
第十节 公司债券相关情况......75
第十一节 财务报告......76
第十二节 备查文件目录......214
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、广东明珠 指 广东明珠集团股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
PPP 模式项目 指 兴宁市南部新城首期土地一级开发及部分公共设施建设项目
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币单位
报告期 指 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日
项目公司、城镇运营公司 指 广东明珠集团城镇运营开发有限公司
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 广东明珠集团股份有限公司
公司的中文简称 广东明珠
公司的外文名称 Guangdong Mingzhu Group Co.,Ltd
公司的外文名称缩写 GDMZH
公司的法定代表人 彭胜
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 欧阳璟 李杏
联系地址 广东省兴宁市官汕路99号 广东省兴宁市官汕路99号
电话 0753-3327282 0753-3327282
传真 0753-3338549 0753-3338549
电子信箱 gdmzh@gdmzh.com gdmzh@gdmzh.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 兴宁市官汕路99号
公司注册地址的邮政编码 514500
公司办公地址 广东省兴宁市官汕路99号
公司办公地址的邮政编码 514500
公司网址 http://www.gdmzh.com
电子信箱 600382@gdmzh.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 本公司董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 广东明珠 600382
六、 其他相关资料
名称 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所 办公地址 福建省福州市鼓楼区湖东路 152 号中山大厦
（境内） B 座 7-9 楼
签字会计师姓名 张腾、潘小泉
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
主要会计数据 2020年 2019年 本期比上年同期 2018年
增减(%)
营业收入 568,279,740.00 1,186,105,451.13 -52.09 718,506,577.57
归属于上市公司股东的净利润 333,754,417.78 371,003,912.38 -10.04 388,142,365.08
归属于上市公司股东的扣除非 335,418,504.75 373,628,125.07 -10.23 308,642,314.17
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 215,390,457.71 393,405,597.42 -45.25 187,302,116.48
2020年末 2019年末 本期末比上年同 2018年末
期末增减（%）
归属于上市公司股东的净资产 6,360,029,155.22 6,000,413,839.33 5.99 5,470,541,582.71
总资产 8,140,066,818.54 7,788,548,910.82 4.51 6,954,318,268.58
(二) 主要财务指标
主要财务指标 2020年 2019年 本期比上年同期增减(%) 2018年
基本每股收益（元／股） 0.42 0.47 -10.64 0.64
稀释每股收益（元／股） 0.42 0.47 -10.64 0.64
扣除非经常性损益后的基本
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