股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2025-002
北京首都开发股份有限公司
关于提供财务资助的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担法律责任。
重要内容提示：
在房地产项目开发前期，各方股东向项目公司提供股东借款及在项目开发后期，为提高资金使用效率，项目公司向各方股东临时调拨盈余资金，为房地产行业经营惯例。公司（含控股子公司）向合联营项目公司提供股东借款时，其他股东均按出资比例提供同等条件的股东借款；控股项目公司向除公司（含控股子公司)以外的其他股东调拨盈余资金时，公司（含控股子公司）也同时收到相应出资比例的盈余资金。不存在项目公司其他股东或合作方侵占公司利益的情况。
近期公司（含控股子公司）向3家合联营项目公司提供股东借款合计18,516.455293万元；5家控股项目公司向除公司（含控股子公司）以外的其他股东调拨盈余资金合计52,820.00万元，两项合计金额为71,336.455293万元，按照《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》规定，上述事项构成公司提供财务资助。
2024年5月16日，公司召开2023年年度股东大会，审议通过了《关于提请股东大会对公司财务资助事项进行授权的议案》。本次发生的财务资助在股东大会授权额度以内。
一、财务资助事项概述
公司近期共发生财务资助事项累计金额为71,336.455293万元，其中公司（含控股子公司）向3家合联营项目公司提供股东借款合计18,516.455293万元；6家控股项目公司向除公司（含控股子公司）以外的其他股东调拨盈余资金合计
52,820.00万元。具体如下：
（一）房地产开发多采用项目公司模式，项目开发前期，项目公司的注册资
本金通常不足以覆盖土地款、工程款等运营支出，需要项目公司股东按出资比例
提供短期的股东借款。
被资助对象均从事单一主营业务且为房地产开发业务，且资助资金仅用于主
营业务。被资助对象的其他股东或者其他合作方均按出资比例提供同等条件的财
务资助，包括资助金额、期限、利率、违约责任、担保措施等。
为支持合作项目的开发建设，公司(含控股子公司)向3家合联营项目公司提
供股东借款合计18,516.455293万元。
序号 被资助对象 资助对象类型 公司持股比例 资助金额（万元）
1 北京怡畅置业有限公司 合联营项目公司 20% 13,357.60
2 北京昌信硕泰置业有限公司 合联营项目公司 40% 2,080.00
3 苏州首龙置业有限公司 合联营项目公司 49% 3,078.855293
(二)项目开发后期，项目公司资金充裕，为了提高资金使用效率，增加项目
公司收益，项目公司股东通常在充分保障项目后续经营建设所需资金的基础上，
根据项目进度和整体资金安排，按出资比例临时调用项目公司闲置盈余资金。控
股项目公司从事单一主营房地产业务，控股项目公司的少数股东或其实际控制人
均从事房地产开发业务，且调回资金仅用于房地产开发业务。如项目公司后续经
营需要，各方股东将及时将资金重新调拨至项目公司。5家控股项目公司向除公
司（含控股子公司）以外的其他股东（共5家）调拨盈余资金合计52,820.00万元。
被资助对象 资助金
序号 被资助对象 资助对象类型 项目公司 在项目公司 额（万
的持股比例 元）
4 北京建工地产有限责任公司 控股项目公司 39% 3,900
的少数股东 北京怡璟置业有限公司
5 北京中海地产有限公司 控股项目公司 20% 2,000
的少数股东
6 北京润置商业运营管理有限 控股项目公司 太原首润房地产开发有限 50% 7,000
公司 的少数股东 公司
7 成都金地尚怡置业有限公司 控股项目公司 成都首开宜泰置业有限公 40% 10,400
的少数股东 司
被资助对象 资助金
序号 被资助对象 资助对象类型 项目公司 在项目公司 额（万
的持股比例 元）
8 北京金地鸿鹄企业管理咨询 控股项目公司 北京金开祯泰房地产开发 45% 20,700
有限公司 的少数股东 有限公司
9 北京润置商业运营管理有限 控股项目公司 北京顺恒远泰置业有限公 49% 8,820
公司 的少数股东 司
（三）上述事项审议情况
2024年5月16日，公司2023年年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会
对公司财务资助事项进行授权的议案》。本次发生财务资助均在股东大会授权额
度以内。
股东大会审议通过议案后，授权公司董事会，并由董事会授权经营层根据实
际财务资助工作需要办理具体事宜，经董事长审批后执行。
（四）公司提供上述财务资助事项是公司正常生产经营的需要，旨在推动项
目的顺利开发，不会影响公司正常业务开展及资金使用。上述财务资助事项不属
于《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司自律监管指引
第1号——规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。
二、被资助对象的基本情况
（一）被资助对象为合联营项目公司的情况
1.北京怡畅置业有限公司
法定代表人：刘晔
成立日期：2021-11-02
注册资本：183,000万元人民币
注册地址：北京市昌平区育知东路30号院1号楼3单元2层205
股东情况：
序号 股东名称 持股比例
1 北京首都开发股份有限公司 20%
2 北京建工地产有限责任公司 45%
3 北京金隅地产开发集团有限公司 35%
北京怡畅置业有限公司不属于失信被执行人，其与公司、公司控股股东和实
际控制人及其控股子公司、公司董监高之间不存在关联关系。
截至2023年12月31日，北京怡畅置业有限公司资产总额5,116,881,290.15
元，负债总额3,315,010,331.61元，净资产1,801,870,958.54元，资产负债率为64.79%。2023年度，其营业收入0元，净利润-12,459,171.49元。截止本次财务资助发生前，公司对其的财务资助余额为13,357.60万元，本次资助为此项资助到期前继续展期2.5年。北京怡畅置业有限公司不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。
2.北京昌信硕泰置业有限公司
法定代表人：李超
成立日期：2017-08-23
注册资本：5,000万元人民币
注册地址：北京市昌平区回龙观东大街338号创客广场C-01-0090
股东情况：
序号 股东名称 持股比例
1 北京首都开发股份有限公司 40%
2 北京昌平科技园发展有限公司 60%
北京昌信硕泰置业有限公司不属于失信被执行人，其与公司、公司控股股东和实际控制人及其控股子公司、公司董监高之间不存在关联关系。
截至2023年12月31日，北京昌信硕泰置业有限公司资产总额763,859,916.12元，负债总额571,658,445.97元，净资产192,201,470.15元，资产负债率为74.84%。2023年度，其营业收入38,551,091.53元，净利润2,091,914.73元。截止本次财务资助发生前，公司对其的财务资助余额为15,585.00万元。北京昌信硕泰置业有限公司不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。
3.苏州首龙置业有限公司
法定代表人：芮晨佳
成立日期：2017-03-20
注册资本：90,000万元人民币
注册地址：苏州市姑苏区劳动路777号胥江商业中心
股东情况：
序号 股东名称 持股比例
1 北京首都开发股份有限公司 49%
2 苏州龙湖嘉旋房地产咨询有限公司 51%
苏州首龙置业有限公司不属于失信被执行人，其与公司、公司控股股东和实际控制人及其控股子公司、公司董监高之间不存在关联关系。
截至2023年12月31日，苏州首龙置业有限公司资产总额2,423,295,184.60元，负债总额1,450,658,432.20元，净资产972,636,752.40元，资产负债率为59.86%。2023年度，其营业收入77,162,110.77元，净利润-8,039,027.39元。截止本次财务资助发生前，公司对其的财务资助余额为0万元。苏州首龙置业有限公司不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。
