股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2022-046
北京首都开发股份有限公司
关于对外提供财务资助的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
北京首都开发股份有限公司（以下简称“股份公司”、“本公司”或“公司”）拟提请股东大会对公司在2022年1月7日至2022年5月11日期间对外提供财务资助事项进行补充审议。
公司在此期间共发生财务资助事项累计金额为3,300,826,376.61元，其中公司向12家合联营项目公司提供财务资助合计873,792,723.54 元；公司向2家公司与关联人共同投资形成的控股项目公司提供财务资助合计10,010,000.00元；14家控股项目公司向除公司（含控股子公司）以外的其他股东提供财务资助合计2,417,023,653.07 元。
本事项尚须提请公司股东大会审议
一、财务资助事项概述
2022年1月7日，上海证券交易所发布《上海证券交易所股票上市规则（2022年1月修订）》。2022年5月11日，公司召开2021年年度股东大会，审议通过了《关于提请股东大会对公司2022年度预计新增财务资助额度进行授权的议案》。在2022年1月7日至2022年5月11日期间，因公司需要梳理修订相关管理制度，为保持公司生产经营业务的正常进行，公司对外提供财务资助事项相关审议程序延后，现对公司在此期间的对外提供财务资助事项进行补充审议。
在2022年1月7日至2022年5月11日期间，公司共发生财务资助事项累计金额为3,300,826,376.61元，具体如下：
（一）房地产开发多采用项目公司模式，项目开发前期，项目公司的注册资本金通常不足以覆盖土地款、工程款等运营支出，需要项目公司股东按出资比例提供短期的股东借款。为支持合作项目的开发建设，公司向12家合联营项目公司提供财务资助合计873,792,723.54 元。
被资助对象均从事单一主营业务且为房地产开发业务，且资助资金仅用于主营业务。被资助对象的其他股东或者其他合作方均按出资比例提供同等条件的财务资助，包括资助金额、期限、利率、违约责任、担保措施等。
序 被资助对象 资助对象类型 公司持股 资助金额（元）
号 比例
1 台州兆汇房地产有限公司 合联营项目公司 20% 5,400,000.00
2 北京首开龙湖盈泰置业有限 合联营项目公司 50% 10,000,000.00
公司
3 北京和信仁泰置业有限公司 合联营项目公司 33% 130,400,000.00
4 北京金谷创信置业有限责任 合联营项目公司 33% 9,900,000.00
公司
5 北京祥之源置业有限公司 合联营项目公司 10% 176,500,000.00
6 北京润和信通房地产开发有 合联营项目公司 50% 12,000,000.00
限公司
7 北京毓锦置业有限公司 合联营项目公司 50% 10,842,723.54
8 北京昌信硕泰置业有限公司 合联营项目公司 40% 44,400,000.00
9 北京怡畅置业有限公司 合联营项目公司 33.5% 42,850,000.00
10 北京卓开旭泰房地产开发有 合联营项目公司 33% 16,500,000.00
限公司
11 北京万龙华开房地产开发有 合联营项目公司 20% 380,000,000.00
限公司
12 北京首开万科置业有限公司 合联营项目公司 50% 35,000,000.00
（二）为支持合作项目的开发建设，公司向2家公司与控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称“首开集团”）（含其控股子公司）共同投资形成的控股项目公司提供财务资助合计10,010,000.00元。
多年来，在公司资金紧张情况下，首开集团向公司提供了有力支持。目前首开集团对公司存在大额财务资助，大多数借款的计息标准低于或等于市场基准利率水平。截止到2021年12月31日，首开集团对公司财务资助余额为44.0027亿元，
其中1.0027亿元不计息；33亿元借款年利率为LPR利率；10亿元借款年利率为5.6%。
公司现与首开集团（含其控股子公司）共同投资形成的控股项目公司数量较少（仅有6家），首开集团（含其控股子公司）在该类项目公司里持股比例较小（4.11%~38.5%之间），首开集团按持股比例对该类项目公司提供的股东借款相对较少。因首开集团对公司提供财务资助余额远大于此类股东借款总额（本次涉及两家公司，首开集团按持股比例计算，应承担的资助金额为173.7万元），且其财务资助多为不计息或LPR利率，在此情况下，首开集团对于该类项目公司不再按比例提供股东借款。
序 被资助对象 资助对象类型 公司持股 资助金额（元）
号 比例
13 北京首开仁信置业有限公司 控股项目公司 90% 6,330,000.00
14 苏州太湖宝京旅游房地产发 控股项目公司 70% 3,680,000.00
展有限公司
（三）项目开发后期，项目公司取得预售款后，为了提高资金使用效率，增
加项目公司收益，项目公司股东通常在充分保障项目后续经营建设所需资金的基
础上，根据项目进度和整体资金安排，按出资比例临时调用项目公司闲置盈余资
金，构成控股项目公司对外提供财务资助。
14家控股项目公司向除公司（含控股子公司）以外的其他股东提供财务资助
合计 2,417,023,653.07 元。
被资助对
序号 被资助对象 资助对象 项目公司名称 象在项目 资助金额（元）
类型 公司的持
股比例
15 金科集团苏州房地 控股项目公司 苏州平泰置业 30% 112,500,000.00
产开发有限公司 的少数股东 有限公司
16 融侨集团股份有限 控股项目公司 33% 9,900,000.00
公司 的少数股东 福州首开纵成
17 汇成世纪集团有限 控股项目公司 置业有限公司 33% 9,900,000.00
公司 的少数股东
18 福建中庚置业有限 控股项目公司 温州首开中庚 49% 249,900,000.00
公司 的少数股东 实业有限公司
19 成都佳逊投资有限 控股项目公司 成都首开晟泰 50% 200,000,000.00
公司 的少数股东 置业有限公司
20 北京兴茂置业有限 控股项目公司 成都隆中策置 49% 308,373,653.07
公司 的少数股东 业有限公司
21 珠海横琴万骏投资 控股项目公司 南京荣泰置业 49% 41,650,000.00
集团有限公司 的少数股东 有限公司
22 北京尚恒龙端商业 控股项目公司 北京龙和信泰 50% 500,000,000.00
运营管理有限公司 的少数股东 置业有限公司
北京住总房地产开 控股项目公司 北京首开住总
23 发有限责任公司 的少数股东 房地产开发有 50% 50,000,000.00
限公司
24 北京盛湖房地产有 控股项目公司 北京金开辉泰 33% 92,400,000.00
限公司 的少数股东 房地产开发有
25 深圳市威卓投资咨 控股项目公司 限公司 33% 92,400,000.00
询有限公司 的少数股东
26 北京盛智房地产有 控股项目公司 25% 125,000,000.00
限公司 的少数股东 北京金开旭泰
27 北京鑫远嘉业科技 控股项目公司 房地产开发有 25% 125,000,000.00
有限公司 的少数股东 限公司
28 北京远东新地置业 控股项目公司 25% 125,000,000.00
有限公司 的少数股东
29 北京润置商业运营 控股项目公司 35% 105,000,000.00
管理有限公司 的少数股东
30 华通置业有限公司 控股项目公司 北京毓秀置业 20% 100,000,000.00
的少数股东 有限公司
31 北京住总房地产开 控股项目公司 10% 30,000,000.00
发有限责任公司 的少数股东
32 上海思茂置业有限 控股项目公司 兴茂置业（杭 50% 60,000,000.00
公司 的少数股东 州）有限公司
北京润置商业运营 控股项目公司 保定首开润怡
33 管理有限公司 的少数股东 房地产开发有 50% 50,000,000.00
限公司
34 珠海市熙梁房地产 控股项目公司 珠海市润梁房 50% 30,000,000.00
有限公司 的少数股东 地产有限公司
（四）上述事项审议情况
公司于2022年5月27日召开第九届董事会第八十一次会议，会议以11票同意，0票反对，0票弃权，一致通过《关于公司补充审议对外提供财务资助的议案》。
该议案尚需提请公司股东大会审议批准。
（五）公司提供上述财务资助事项是公司正常生产经营的需要，旨在推动项目的顺利开发，不会影响公司正常业务开展及资金使用。上述财务资助事项不属于上
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