600376 沪市 首开股份

股票代码：600376        股票简称：首开股份        编号：临 2022-007
          北京首都开发股份有限公司

          2021 年年度业绩预减公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    重要内容提示：

  公司预计 2021 年年度实现归属于上市公司股东的净利润为 60,000 万元至
90,000 万元,同比减少 71%至 81%。

  预计 2021 年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为
48,500 万元至 78,500 万元,同比减少 66%至 79%。

    一、本期业绩预告情况

  （一）业绩预告期间

  2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日。

  （二）业绩预告情况

  1、2021 年 1-12 月份，公司共实现签约面积 392.65 万平方米，同比增长
2.91%；签约金额 1149.07 亿元，同比增长 6.94%，完成全年销售任务。年末预计现金余额超过 300 亿元。

  2、经财务部门初步测算，预计 2021 年年度实现归属于上市公司股东的净
利润为 60,000 万元至 90,000 万元,同比减少 71%至 81%。

  3、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 48,500 万元至78,500 万元,同比减少 66%至 79%。

  （三）本期业绩预告未经注册会计师审计。

    二、上年同期业绩情况

  （一）归属于上市公司股东的净利润：313,960.31 万元。归属于上市公司
股东的扣除非经常性损益的净利润：231,760.81 万元。

  （二）每股收益：1.1311 元。

    三、本期业绩预减的主要原因

  （一）2021 年，公司主要交付结利项目利润率下降较大，平均毛利率同比下降近 8 个百分点；且本年结利项目中，公司平均权益占比下降；对归属于上市公司股东的净利润的影响约为 5 至 7 亿。

  （二）合作项目交付产生的利润较上年减少，预计权益法确认的投资收益同比下降。对归属于上市公司股东的净利润的影响约为 9 至 11 亿。

    四、风险提示

  本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步核算，尚未经注册会计师审计。

  公司不存在可能影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

    五、其他说明事项

  以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的 2021 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

  特此公告。

                                      北京首都开发股份有限公司董事会
                                                    2022 年 1 月 28 日