证券代码：600376 证券简称：首开股份 公告编号：2014-010
北京首都开发股份有限公司收购资产公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责
任。
重要内容提示：
公司以挂牌方式取得海南民生长流油气储运有限公司100%股权，收购价
格为人民币71,800万元
本次交易未构成关联交易
本次交易未构成重大资产重组
交易实施不存在重大法律障碍
本次交易实施由公司第七届董事会第三十二次会议决议批准
一、交易概述
北京首都开发股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”或“股份公
司）于2014年2月18日参加了海南产权交易所组织的华闻传媒投资集团股份
有限公司下属海南民生长流油气储运有限公司（以下简称“长流公司”）100%
股权收购项目竞价，以人民币柒亿壹仟捌百万元（小写￥718,000,000）竞得该
项目。
公司于2014年2月13日召开第七届董事会第三十二次会议，以11票赞
成、0票反对、0票弃权审议批准了公司参与此次长流公司100%股权收购竞价
活动。本次交易生效无需履行其他的审批程序。
二、 交易对方情况介绍
华闻传媒投资集团股份有限公司（以下简称“华闻传媒”）是1992年12月
以定向募集方式发起设立的国内燃气行业首家股份制企业，1997年7月在深圳
证券交易所上市（股票简称“华闻传媒”，股票代码：000793）。截至2013年9
月30日，注册资本为13.6亿元，资产总额为60.96亿元，归属于上市公司股
东的所有者权益为27.19亿元。其相关信息可以在深圳证券交易所网站
（http://www.szse.cn）上查阅其披露的相关公告。华闻传媒持有长流公司
100%股权，为本次交易的股权转让方。
三、交易标的基本情况
（一）交易标的：
本次交易标的为长流公司100%股权。长流公司成立于1998年7月1日，
注册资本为人民币18,100万元。经营范围：仪器仪表、化工机械、建筑材料、
汽车配件、摩托车配件、电子产品、有色金属材料的贸易业务。该公司100%股
权由华闻传媒持有。
长流公司所拥有土地位于海口市秀英区西海岸片区，用地性质为工业用
地。因海口市政府调整规划，用地性质变更为城镇居住用地及商务金融用地。
项目用地总面积约24万平米，地上规划总建筑面积约29万平米。
（二）交易标的审计情况
本公司委托具有证券、期货业务从业资格的致同会计师事务所对长流公司
截止2013年11月30日的资产负债进行审计，长流公司2012年12月31日账
面总资产373,053,297.67元，净资产373,578,265.39元。2012年实现营业收
入135,264,092.79元，净利润-7,338,721.61元。2013年11月30日账面总资
产431,850,559.32元，净资产428,667,922.74元。2013年1-11月实现营业
收入0元，净利润55,089,657.35元。
（三）交易标的评估情况
本公司委托具有证券、期货业务从业资格的中瑞国际资产评估（北京）有
限公司对长流公司2013年11月30日的全部资产负债采用资产基础法进行了评
估，评估结论如下：
截止至评估基准日，海南民生长流油气储运有限公司资产账面价值
43,185.06万元，评估值 75,166.34万元，评估增值31,981.28 万元，增值率
74.06%。负债账面价值318.26万元，评估值318.26万元，评估无增减值。净
资产账面价值42,866.80万元，评估值74,848.08 万元，评估增值31,981.28
万元，增值率 74.61%。各类资产评估情况见下表：
资产评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项 目 A B C=B-A D=C/A100%
流动资产 1 43,185.06 75,166.34 31,981.28 74.06
非流动资产 2 - - -
资产总计 20 43,185.06 75,166.34 31,981.28 74.06
流动负债 21 318.26 318.26 - -
非流动负债 22 - - -
负债总计 23 318.26 318.26 - -
净资产（所有者权益） 24 42,866.80 74,848.08 31,981.28 74.61
本公司在参考评估值基础上，通过竞价方式取得了长流公司100%股权。
四、协议签署情况
按照竞拍流程，本公司将于近期与华闻传媒就长流公司100%股权转让事宜
签署《股权转让协议》，公司将根据该事项的进展情况，按规定及时履行信息披
露义务。
五、本次收购资产的目的和对公司的影响
在目前的房地产市场形势下，本次收购长流公司100%股权，可使公司取得
海口市较稀缺的一线海景土地资源，实现较好的预期收益。
六、上网公告附件
长流公司的审计报告和评估报告
