证券代码：600373 股票简称：中文传媒 公告编号：临 2012－041
中文天地出版传媒股份有限公司
关于全资子公司江西新华发行集团有限公司签订
<南昌分公司（新华书店）回购有关问题的备忘录>的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
鉴于公司全资子公司江西新华发行集团有限公司（以下简称“新华发行集团”）对南
昌市轨道交通 1 号线房屋征收工作的大力支持，为体现支持文化产业大繁荣、大发展原则，
也为了加快履行房屋征收补偿协议以配合、促进 1 号线工程建设，根据新华发行集团、江
西新华发行集团有限公司南昌市分公司与南昌市轨道交通建设指挥部、南昌轨道交通集团
有限公司（以下简称“市轨道交通集团”）共同签订新华书店回购有关问题的备忘录。
根据四方共同签订的《关于江西新华发行集团有限公司南昌分公司（新华书店）回购
有关问题的备忘录》，就回购问题进行了商谈，有关事项主要明确如下：
在满足地铁本身配套用房外，根据现有征收经营性产权面积，同意新华书店回购建筑
面积不少于一万平方米的经营性面积，回购房屋以及相应的国有土地使用权（出让）规划
用途为商业。回购房屋于 2016 年 6 月 30 日前建成交付并完成过户并取得《房屋所有权证》。
回购价格原则上参照同一时点（2012 年 2 月 29 日）、类似楼层、区位的评估价格。回
购价为：地上一层 143,659 元/ m2、地上二层 51,590 元/ m2、地上三层 34,185 元/ m2、地
上四层和四层以上 21,334 元/ m2、一层（包括一层）以上各层楼梯间 21,334 元/ m2。
本次房屋回购分三期支付给市轨道交通集团，其中 2012 年支付回购保证金 2 亿元，次
年再次支付 2 亿元，余款待房屋交付并完成过户后十日内付清。
具体事项，由江西新华发行集团有限公司与签订回购协议或以其他形式文件详细约定。
公司将依据相关法律法规规定，及时履行信息披露义务，发布本事项具体进展情况。
特此公告。
中文天地出版传媒股份有限公司董事会
二○一二年十月三十日
