600340 沪市 华夏幸福

证券简称：华夏幸福          证券代码：600340      编号：临 2023-038
              华夏幸福基业股份有限公司

              2022 年 1-12 月经营情况简报

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
 遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。
一、公司 2022 年 1-12 月销售情况

                    业务情况                      1-12 月累计数额            同比变动

                                              全口径    权益口径    全口径    权益口径

                产业新城园区业务                34.44      33.55    -62.09%    -62.77%

    销售额      房地产开发签约销售额            66.21      53.30    -54.89%    -45.05%

 （亿元人民币）  其他业务（物业及酒店等）        39.08      37.03    -11.30%    -10.73%

                            合计                  139.73      123.88    -50.39%    -45.80%

            销售面积(万平方米）                  37.04      29.63    -61.85%    -52.23%

    注：自 2016 年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积
指房地产开发签约销售面积。
二、公司房地产开发项目情况

                                                                                  单位：万元人民币、万平方米

      区域          计划总投资        总建筑面积      1-12 月销售面积    1-12 月结算面积
                      （万元）          (万㎡)            (万㎡)            (万㎡)

 1.京津冀              34,404,380.51          5,355.35              14.80              87.47

 2.环南京              5,106,224.67            644.48              7.74              28.96

 3.环杭州              4,377,228.93            525.05              1.59              32.27

 4.环郑州              1,854,552.04            370.15              -1.69              51.22

 5.环合肥              1,469,217.12            298.15              2.58              25.47

 6.环武汉              3,871,766.53            430.72              6.40              38.20

 7.其他区域            2,350,805.44            423.53              5.62              37.84

      合计            53,434,175.24          8,047.43              37.04            301.43

    注：京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等；环南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等；环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等；环郑州区域主要包括武陟、新郑、长葛等；环合肥区域主要包括舒城、长丰等；环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等；其他区域主要包括广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。

三、公司 2022 年 1-12 月房屋出租情况

                                                                                    单位：万元人民币、平方米

 种类                产权主体                  可供出租      已出租    出租率    2022 年
                                                  面积        面积              已收房租

          廊坊京御房地产开发有限公司                  114,466.62  92,395.23  80.72%    2,301.96

          廊坊市京御幸福房地产开发有限公司                6,554.10    5,679.64  86.66%      182.04

          大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司              9,680.06    1,168.85  12.07%      198.26

          大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司              4,858.67    4,858.67  100.00%      62.57

          大厂京御幸福房地产开发有限公司                  2,691.52          -    0.00%      50.90

住宅配套  固安京御幸福房地产开发有限公司                22,121.03  13,006.65  58.80%      366.35

          三浦威特园区建设发展有限公司                  21,272.07  18,234.14  85.72%      172.19

          北京丰科建房地产开发有限公司                  14,822.45  11,484.08  77.48%    1,322.45

          南京京御幸福房地产开发有限公司                22,379.00  12,167.72  54.37%      276.39

          香河县胜强房地产开发有限公司                      283.12      159.21  56.23%        8.02

          来安孔雀城房地产开发有限公司                    3,675.42    1,613.80  43.91%      20.88

独立商业  华夏幸福（大厂）文化影视产业园投资有限公司      4,233.69    2,660.38  62.84%      32.63
          固安幸福基业资产管理有限公司                  27,681.85  18,550.45  67.01%      441.39

          大厂京御房地产开发有限公司                    38,737.59  29,599.21  76.41%      741.47

          固安华夏幸福基业房地产开发有限公司            137,748.27  53,466.13  38.81%    2,057.20

住宅配套  嘉兴京御房地产开发有限公司                    98,679.06  41,075.88  41.63%      589.79

 /产业港  香河孔雀城房地产开发有限公司                  87,130.31  63,164.82  72.49%    1,391.85

          怀来京御房地产开发有限公司                    36,202.48  14,295.63  39.49%      23.42

          沈阳幸福基业房地产开发有限公司                113,079.40  99,838.01  88.29%    1,721.64

          华夏幸福（固安）产业港投资有限公司            120,225.07  96,287.73  80.09%    1,329.12

 产业港  固安幸福基业仓储服务有限公司                  200,575.80  198,270.30  98.85%    7,124.61

          华夏幸福（霸州）产业投资有限公司              37,042.40  35,345.95  95.42%      411.21

 写字楼  中科廊坊科技谷有限公司                        7,881.90    2,328.70  29.54%      296.30

                        合计                        1,132,021.88  815,651.18  72.05%  21,122.64

    特此公告。

                                                  华夏幸福基业股份有限公司董事会
                                                              2023 年 4 月 29 日