证券代码：600340 证券简称：华夏幸福
华夏幸福基业股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期 本报告期比上年同期
增减变动幅度(%)
营业收入 5,875,613,598.41 40.49
归属于上市公司股东的净利润 738,159,911.41 -73.40
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净 -2,915,344,178.46 不适用
利润
经营活动产生的现金流量净额 165,018,306.02 -47.09
基本每股收益（元/股） 0.19 -73.24
稀释每股收益（元/股） 0.19 -73.24
加权平均净资产收益率（%） 7.20 减少 28.78 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减变动幅度(%)
总资产 384,104,419,455.05 408,602,667,889.18 -6.00
归属于上市公司股东的 11,145,506,587.73 9,367,072,137.60 18.99
所有者权益
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 -14,229,626.53
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、
减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切
相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持 12,588,099.29
续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于
取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产
生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减
值准备
债务重组损益 6,282,126,094.18
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损
益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期
净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、
衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金
融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价 -6,532,923.88
值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一
次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -427,022,100.11
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -2,869,438,861.58 长期股权投
资处置损益
减：所得税影响额 630,013,582.71
少数股东权益影响额（税后） 45,999,825.79
合计 3,653,504,089.87
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
货币资金_本报告期末 -41.63 较期初下降 41.63%，主要系本期处置子公司所致
应收票据_本报告期末 不适用 较期初增加，主要系本期收到承兑汇票所致
长期应收款_本报告期末 不适用 较期初增加，主要系本期处置子公司所致
投资性房地产_本报告期末 -62.47 较期初下降 62.47%，主要系本期处置子公司所致
应付票据_本报告期末 -65.13 较期初下降 65.13%，主要系本期已到期未支付的应
付票据重分类至应付账款所致
应付职工薪酬_本报告期末 -33.59 较期初下降 33.59%，主要系员工工资减少所致
一年内到期的非流动负债_ 较期初下降 47.06%，主要系本期签订债务重组协
本报告期末 -47.06 议，根据协议约定债务展期，短期债务变为长期债
务所致
较期初增加 49.74%，主要系本期签订债务重组协
应付债券_本报告期末 49.74 议，根据协议约定债务展期，短期债务变为长期债
务所致
递延收益_本报告期末 97.30 较期初增加 97.30%，主要系本期收到的政府补助增
加所致
营业收入_本报告期 40.49 较上年同期增加 40.49%，主要系本期房地产开发收
入增加所致
归属于上市公司股东的净 -73.40 本报告期归属于上市公司股东的净利润减少，主要
利润_本报告期 系处置子公司投资损失所致
归属于上市公司股东的扣 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益
除非经常性损益的净利润_ 不适用 的净利润增加，主要系财务费用减少所致
本报告期
经营活动产生的现金流量 -47.09 本报告期销售商品提供劳务收到的现金减少所致
净额_年初至报告期末
二、 股东信息
(一)普通股股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 149,305 报告期末表决权恢复的优先股股东 0
总数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股数量 持股比 持有有 质押、标记
例(%) 限售条 或冻结情况
件股份 股份 数量
数量 状态
华夏幸福基业控股股份公司 境内非国有 485,239,502 12.40 0 质押 394,552,416
法人 冻结 756,845
中国平安人寿保险股份有限公 其他 414,223,338 10.58 0 无
司－自有资金
中国平安人寿保险股份有限公 其他 327,936,661 8.38 0 无
司－分红－个险分红
中国平安人寿保险股份有限公 其他 238,168,767 6.09 0 无
司－万能－个险万能
中国证券金融股份有限公司 国有法人 78,683,953 2.01
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