600340 沪市 华夏幸福

 证券简称：华夏幸福          证券代码：600340      编号：临 2022-059
              华夏幸福基业股份有限公司

              2022 年 7-9 月经营情况简报

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
 遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

 一、公司 2022 年 7-9 月销售情况

                          7-9 月累计数额      同比变动      1-9 月累计数额      同比变动

          业务情况          全口径  权益  全口径    权益  全口径  权益  全口径    权益
                                  口径              口径            口径            口径

        产业新城园区业务    8.25    7.55  -43.84%  -29.70%  21.06  20.27  -64.06%  -62.60%

销售额  房地产开发签约销    12.63  11.24  -70.73%  -65.32%  57.53  45.79  -51.26%  -44.74%
（亿元  售额

 人民  其他业务（物业及    9.15    8.65  -34.83%  -35.25%  24.67  23.13  -19.64%  -19.07%
 币）  酒店等）

              合计          30.03  27.44  -58.22%  -51.44%  103.26  89.19  -50.20%  -46.16%

  销售面积(万平方米）      7.80    6.00  -67.55%  -62.00%  36.17  29.77  -61.16%  -53.46%

    注：自 2016 年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积
 指房地产开发签约销售面积。
 二、公司房地产开发项目情况

                                                                                    单位：万元人民币、万平方米

    区域      计划总投资    总建筑面积  7-9 月销售  1-9 月销售  7-9 月结算  1-9 月结算
                （万元）      (万㎡)    面积（万㎡)  面积(万㎡)  面积(万㎡)  面积(万㎡)

  1.京津冀    34,908,613.07      5,355.35          1.72        14.82      22.16        45.68

  2.环南京    5,106,224.67        644.48          0.93          7.45        5.45        21.36

  3.环杭州    4,185,100.91        525.05        -0.12          1.48      10.84        26.02

  4.环郑州    1,854,552.04        370.15        -0.53          0.06        1.29        44.97

  5.环合肥    1,469,217.12        298.15          0.68          2.10        6.65        10.24

  6.环武汉    3,871,766.53        430.72          2.61          5.35          -        34.58

  7.其他区域  2,589,967.72        423.91          2.51          4.91        3.10        23.23

    合计    53,985,442.06      8,047.81          7.80        36.17      49.49      206.08

    注：京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等；环 南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等；环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等；环郑州区域主要包 括武陟、新郑、长葛等；环合肥区域主要包括舒城、长丰等；环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等；其他区域主要包括 广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。

三、公司 2022 年 1-9 月房屋出租情况

                                                                                    单位：万元人民币、平方米

 种类                产权主体                  可供出租    已出租面积  出租率    2022 年
                                                  面积                            已收房租

          廊坊京御房地产开发有限公司                  114,604.92  92,739.20  80.92%    1,544.82

          廊坊市京御幸福房地产开发有限公司                6,554.10    5,930.29  90.48%      159.62

          大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司              9,680.06    1,444.33  14.92%      158.86

          大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司              4,858.67    4,858.67  100.00%      44.62

          大厂京御幸福房地产开发有限公司                  2,691.52      445.50  16.55%      34.06

住宅配套  固安京御幸福房地产开发有限公司                22,350.14  13,447.58  60.17%      307.56
          永定河房地产开发有限公司                      1,160.28    1,160.28  100.00%          -

          三浦威特园区建设发展有限公司                  21,272.07  19,807.14  93.11%      113.42

          北京丰科建房地产开发有限公司                  14,822.45  11,484.08  77.48%      837.69

          南京京御幸福房地产开发有限公司                22,379.00  12,809.15  57.24%      196.87

          香河县胜强房地产开发有限公司                      283.12      159.21  56.23%        6.44

          来安孔雀城房地产开发有限公司                    3,675.42    1,613.80  43.91%        5.70

独立商业  华夏幸福（大厂）文化影视产业园投资有限公司      4,233.69    2,660.38  62.84%      14.80
          固安幸福基业资产管理有限公司                  27,681.85  18,766.94  67.80%      326.06

          大厂京御房地产开发有限公司                    38,737.59  29,641.00  76.52%      542.41

          固安华夏幸福基业房地产开发有限公司            137,955.10  54,882.68  39.78%    1,611.91

住宅配套  嘉兴京御房地产开发有限公司                    98,679.06  43,250.70  43.83%      504.62

 /产业港  香河孔雀城房地产开发有限公司                  87,130.31  57,843.90  66.39%    1,131.31

          怀来京御房地产开发有限公司                    36,202.48  14,295.63  39.49%      20.49

          沈阳幸福基业房地产开发有限公司                115,443.78  106,445.40  92.21%    1,468.49

          华夏幸福（固安）产业港投资有限公司            120,225.07  96,216.73  80.03%    1,101.14

 产业港  固安幸福基业仓储服务有限公司                  200,575.80  198,270.30  98.85%    5,387.95

          华夏幸福（霸州）产业投资有限公司              37,042.40  35,345.95  95.42%      411.21

 写字楼  中科廊坊科技谷有限公司                        7,881.90    1,618.70  20.54%      258.24

                        合计                        1,136,120.77  825,137.54  72.63%  16,188.31

    特此公告。

                                                  华夏幸福基业股份有限公司董事会
                                                                2022 年 10 月 29 日