证券代码：600340 证券简称：华夏幸福
华夏幸福基业股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务
信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至报告
项目 本报告期 比上年同 年初至报告期末 期末比上年
期增减变 同期增减变
动幅度(%) 动幅度(%)
营业收入 7,616,190,373.46 3.56 21,980,439,901.04 -22.67
归属于上市公司股东 -1,021,192,088.28 不适用 -1,559,626,492.90 不适用
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -1,883,593,754.00 不适用 -9,366,413,018.94 不适用
的净利润
经营活动产生的现金 不适用 不适用 1,676,035,033.70 不适用
流量净额
基本每股收益（元/ -0.26 不适用 -0.40 不适用
股）
稀释每股收益（元/ -0.26 不适用 -0.40 不适用
股）
加权平均净资产收益 减少 减少 3.27 个
率（%） -37.95 25.05 个 -41.26 百分点
百分点
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 417,292,605,475.84 440,964,154,092.08 -5.37
归属于上市公司股东 1,238,868,788.62 6,307,451,390.04 -80.36
的所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损益 -5,229,737.36 48,643,921.93
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的
税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经
营业务密切相关，符合国家政策规定、按照 11,819,472.50 35,576,220.02
一定标准定额或定量持续享受的政府补助除
外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占
用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投
资成本小于取得投资时应享有被投资单位可
辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益 11,790.56 809,537.28
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的
各项资产减值准备
债务重组损益 952,107,952.23 11,256,932,073.23
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费
用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价
值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合
并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的
损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资
产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的
公允价值变动损益，以及处置交易性金融资
产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生
金融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减
值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房 -5,292,345.13 -5,292,345.13
地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期
损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -469,696,253.14 -1,574,704,960.17
其他符合非经常性损益定义的损益项目
长期股权投资处置损益 470,100,566.37 726,871,223.38
减：所得税影响额 206,939,535.65 2,773,962,622.38
少数股东权益影响额（税后） -115,519,755.34 -91,913,477.88
合计 862,401,665.72 7,806,786,526.04
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
应收票据_本报告期末 -41.47 较期初下降 41.47%，主要系本期收回承兑汇
票所致
持有待售资产_本报告期末 不适用 主要系资产处置重分类所致
使用权资产_本报告期末 -53.49 较期初下降 53.49%，主要系本期部分租赁协
议终止所致
短期借款_本报告期末 -53.81 较期初下降 53.81%，主要系重分类到长期借
款所致
应付票据_本报告期末 -88.96 较期初下降 88.96%，主要系重分类到应付账
款所致
应付职工薪酬_本报告期末 -44.26 较期初下降 44.26%，主要系职工薪酬下降所
致
持有待售负债_本报告期末 不适用 主要系资产处置重分类所致
一年内到期的非流动负债_本报 -48.75 较期初下降 48.75%，主要系重分类到长期借
告期末 款、应付债券和长期应付款所致
长期借款_本报告期末 185.53 较期初增加 185.53%，主要系一年内到期的
非流动负债重分类所致
应付债券_本报告期末 96.44 较期初增加 96.44%，主要系一年内到期的非
流动负债重分类所致
长期应付款_本报告期末 915.56 较期初增加 915.56%，主要系一年内到期的
非流动负债重分类所致
归属于上市公司股东的净利润_ 不适用 本报告期归属于上市公司股东的净利润增
年初至报告期末 加，主要系债务重组收益增加所致。
归属于上市公司股东的扣除非 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经
经常性损益的净利润_年初至报 不适用 常性损益的净利润增加，主要系税金及附
告期末 加、管理费用和资产减值损失变动所致。
经营活动产生的现金流量净额_ 不适用 本报告期购买商品接受劳务支付的现金减
年初至报告期末 少所致。
二、 股东信息
(四)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股 155,368 报告期末表决权恢复的
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