证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2012-95
华夏幸福关于下属公司文安鼎泰公司
竞得土地使用权公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
近日，华夏幸福基业投资开发股份有限公司全资间接控股公司文安鼎泰园
区建设发展有限公司（为公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司全资子公
司九通基业投资有限公司的全资子公司）在文安县国土资源局举办的国有建设用
地使用权挂牌出让活动中竞得编号为2012-33号地块，并签署了《国有建设用地
使用权挂牌出让成交确认书》。
该购买经营性用地的议案已经公司2011年年度股东大会审议通过。（详见
公司2012年2月29日刊登在《上海证券报》、《证券日报》及上海证券交易所网
站(www.sse.com.cn)上的公告，公告编号为临2012-24号）
现将地块相关情况公告如下：
一、 竞得地块具体情况
(1) 地块位置：位于文安县泗各庄村东侧。
(2) 地块面积：33,291.7平方米。
(3) 土地用途：商务设施。
(4) 规划设计条件：容积率为小于等于2.5。
(5) 使用年限：土地出让年限为40年。
(6) 中标人：文安鼎泰园区建设发展有限公司。
(7) 竞买保证金：577万元。
(8) 成交价格：1,936万元（单价为581.53元/平方米）。
(9) 其他事项：竞得人在签订《挂牌成交确认书》后，保证金（定金）充当
地价款，10日内到文安县国土资源局签定国有建设用地使用权出让合
同，交款方式按《国有建设用地使用权出让合同》中的规定缴纳全部地
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价款，并按照《国有建设用地使用权挂牌出让须知》中规定缴纳其它相
关费用后，领取《国有土地使用证》。
二、 本次竞得土地使用权对公司影响
本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备
33,291.7平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务
实现可持续发展。
三、 风险提示
本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素
的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性
波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。
四、 备查文件
《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。
特此公告。
华夏幸福基业投资开发股份有限公司董事会
2012 年 12 月 12 日
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