证券简称：宏达股份 证券代码：600331 公告编号：临2009—047
四川宏达股份有限公司
关于控股子公司竞得土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●投资标的名称：成都宏达置成房地产开发有限公司竞得SLP-(2009)-001号
地块的国有建设用地使用权
●投资金额和比例（占投资标的总股本的比例）：71,497.44 万元
特别风险提示：
●投资标的——由于法规政策调整、市场价格波动、供求关系变化、行业竞
争影响、宏观经济环境等因素，该投资标的具有一定的或有风险。
一、对外投资概述
1、对外投资的基本情况
四川宏达股份有限公司（简称宏达股份或公司）控股95%的子公司成都宏达
置成房地产开发有限公司（简称宏达置成）参与了双流县国土资源局组织的国有
建设用地使用权拍卖活动，并以71,497.44 万元的价格竞得SLP-(2009)-001 号
地块的国有建设用地使用权。本次投资不构成关联交易。
2、董事会审议情况
第五届董事会第二十一次会议通知于2009 年11 月21 日发出，会议于11
月24 日以通讯方式召开，会议由董事长刘沧龙先生主持。会议应到董事9 名，
实到9 名。会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的规定。经与会董事充分
讨论，审议通过了《关于控股子公司成都宏达置成房地产开发有限公司竞拍土地
使用权的议案》。
3、投资行为生效所必需的审批程序
因本次投资额度超过了有关法律、法规及本公司章程规定的董事会审批权
限，故本次投资尚需提交股东大会审议批准。2
二、投资主体介绍
宏达股份控股子公司宏达置成注册资本：5.00亿；注册地址：双流县东升镇
西南巷28号；法定代表人：王世明；公司持股比例为95.00%，四川华宏国际经济
技术投资有限公司持股比例为5.00％；经营范围：房地产开发与经营；房屋租赁；
物业管理；以及其他无需许可或者审批的合法项目（以上项目不含前置许可项目，
后置许可项目凭许可证或批准文件经营）。
三、投资标的的基本情况
本次达置成竞得的SLP-(2009)-001地块的国有建设用地使用权基本情况如
下：
1、地块位置：华阳街道广福社区、万安镇东林村、梁山村
2、地块面积：249.12亩；
3、土地用途：住宅兼容商业；
4、成交金额：71,497.44万元人民币；
5、使用年限：70/40年
6、地块主要规划指标要求：容积率：≤5.0；建筑密度：≤25%；；绿地率：
≥25%。
四、对外投资对公司的影响
本次对外投资主要目的是为发展公司房地产业务，提高行业市场竞争能力，
进而促进公司的持续发展，本次交易尚需提请公司下次股东大会审议批准。
五、对外投资的风险分析
由于房地产市场受法规政策、宏观经济、供求关系等因素影响，具有一定的
经营风险。宏达置成将会以不同的对策和措施控制风险和化解风险。
六、涉及关联交易
此次对外投资不构成关联交易。
特此公告。
四川宏达股份有限公司董事会
2009 年11 月24 日
