证券代码：600325 证券简称：华发股份
珠海华发实业股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人李光宁、主管会计工作负责人罗彬及会计机构负责人（会计主管人员）陈新云保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至报告期
项目 本报告期 比上年同 年初至报告期末 末比上年同期
期增减变 增减变动幅度
动幅度(%) (%)
营业收入 6,716,461,433.32 -57.42 31,558,910,800.79 -33.21
归属于上市公司股东 66,102,345.65 -75.98 1,330,668,574.41 -39.56
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 77,411,153.37 -68.77 1,262,437,419.73 -41.78
的净利润
经营活动产生的现金 不适用 不适用 3,686,270,672.17 -92.04
流量净额
基本每股收益（元/股） 0.02 -84.62 0.48 -52.48
稀释每股收益（元/ 0.02 -84.62 0.48 -52.48
股）
加权平均净资产收益 0.39 减少 1.28 5.93 减少 6.29 个
率（%） 个百分点 百分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 437,514,558,343.93 451,699,413,671.47 -3.14
归属于上市公司股东 20,963,074,177.42 22,176,545,773.56 -5.47
的所有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末 说明
金额
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的 1,541,241.49 60,178,414.23
冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密
切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、 2,749,152.08 15,839,048.51
对公司损益产生持续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，
非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值 -13,716,208.79 7,290,767.10
变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 54,552.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -5,818,851.39 12,761,099.75
减：所得税影响额 -3,069,731.86 26,063,832.00
少数股东权益影响额（税后） -866,127.03 1,828,894.91
合计 -11,308,807.72 68,231,154.68
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认
定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1
号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比 主要原因
例（%）
营业收入_本报告期 -57.42 主要系本期房地产项目交付结转规模较
营业收入_年初至报告期末 -33.21 上年同期减少所致。
归属于上市公司股东的净利润_本报告期 -75.98
归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末 -39.56
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净 -68.77 主要系本期房地产项目交付结转规模较
利润_本报告期 上年同期减少，相应结转利润减少。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净 -41.78
利润_年初至报告期末
经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末 -92.04 主要系本期销售回款较上年同期减少所
致。
基本每股收益（元/股）_本报告期 -84.62 主要系本期归属于上市公司股东的净利
基本每股收益（元/股）_年初至报告期末 -52.48 润较上年同期减少，同时股本较上年同
稀释每股收益（元/股）_本报告期 -84.62 期增加所致。
稀释每股收益（元/股）_年初至报告期末 -52.48
二、 股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 49,181 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如 /
有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记
持股比 持有有限售条件 或冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 股份数量
股份状 数
态 量
珠海华发集团有限公司 国有法人 724,967,983 26.34 180,911,500 无 -
中国人寿保险股份有限公
司－传统－普通保险产品 其他 92,385,744 3.36 - 无 -
－005L－CT001 沪
中央汇金资产管理有限责 国有法人 64,827,120 2.36 - 无 -
任公司
全国社保基金四一三组合 其他 64,551,056 2.35 - 无 -
王秀娟 境内自然人 51,438,275 1.87 - 无 -
珠海华发综合发展有限公 国有法人 48,877,280 1.78 - 无 -
司
陈世辉 境内自然人 48,143,936 1.75 - 无 -
华金证券－珠海华发综合
发展有限公司－华金证券 其他 42,000,000 1.53 - 无 -
融汇 314 号单一资产管理
计划
招商银行股份有限公司－
上证红利交易型开放式指 其他 39,984,138 1.45 - 无 -
